Wohnung zur Miete

1.700 €

2 Zimmer  •  89 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Flingern Nord, Düsseldorf (40235)

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Ein Galerie-Loft mit ca. 89 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und traumhaft hellen Räumen erwartet Sie im angesagten Stadtteil Flingern.

Über das freundliche Treppenhaus gelangt man in die 3. Etage des gepflegten Altbauschmuckstücks mit sehr schön verzierter Klinkerfassade aus der Gründerzeit.

Durch die Eingangstür betreten Sie sofort den hellen Wohnbereich, welcher in direkter Verbindung zum offen gestalteten Essbereich mit maßgefertigter und edler Miele-Einbauküche inklusive Kochinsel und Kühlschrank von Bosch übergeht. Nicht nur diese ist ein echter Hingucker und verleiht der Altbauwohnung einen modernen Touch, auch das Sichtmauerwerk, die offene Galerie und die elegante Innentreppe mit Glasgeländer oder der edle Eiche-Holzdielenboden zeigen die gekonnte Kombination alter Stilelemente mit modernem Design.

Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich zudem das moderne Wannenbad, welches mit großen Fliesen und elegantem Design besticht. Ein kleiner Balkon mit Bangkirai-Boden lädt zum Verweilen ein und gewährt Ihnen einen Blick in den ruhigen Innenhof.

Über dem Koch- und Essbereich liegt die offene Galerie, die Sie über die elegante Stahltreppe erreichen und sich ebenfalls lichtdurchflutet präsentiert. Hier sorgen bereits maßgefertigte und großzügige Einbauschränke für viel Stauraum. Hier haben Sie reichlich Platz, sich einen gemütlichen Schlafbereich zu errichten. Abgeschirmt wird die obere Galerieebene über eine breite Glasfront zum unteren Bereich und der Treppe hin.
Das offene Bad en Suite auf der beeindruckenden Galerie ist mit Sicherheit ein Highlight der Wohnung. Hier kommen exklusive Materialien wie z.B. das verwendete Milchglas wunderbar zur Geltung.

Neben dem Waschmaschinenanschluss im unteren Bad finden Sie im Keller eine Waschküche vor und den eigenen Kellerraum.

Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser ausgefallenen Immobilie.

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss eines Mietvertrags KEINE Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen