Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 359.000 € 12 Zimmer 280 m² 500 m² Grundstück Stadtmitte Oberhausen 46047

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
359000 €
1.282 €/m²
12 Zimmer • 280 m² • 500 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus komplett vermietet in Oberhausen Stadt Nähe

Ein Mehrfamilien Haus, mit 2 Geschosse, wobei sich jeweils eine Wohnung im ersten Obergeschoss und eine im zweiten Obergeschoss befinden. im Erdgeschoss ist eine Gewerbe Einheit. Zusätzlich gibt es eine dritte Wohnung im Hof, die in 19 55 angebaut wurde. Alle Wohnungen. Sowie das Gewerbe sind gut vermietet. Im Hof gibt es desweiteren 2 vermieteten Garagen und einen Stellplatz. die Wohnungen sind in einen Guten Zustand, mit Bad, Küche, sowie Doppelt verglaste , Fenster, gibt es einige Wohnräume, welche die Mieter sich nach ihren Vorstellungen gestaltet haben, Das Treppenhaus ist mit Holzstufen versehen, dem Baujahr geschuldet, dennoch gepflegt. Es könnte mal ein Wandanstrich im Treppenhaus zukünftig durchgeführt werden . Ansonsten gibt es keine notwendige Sanierung. Mieteinnahme netto jährlich. 28 800 € Besichtigung bitte nur nach Vereinbarung... 01773456153

Merkmale

frei ab sofort
500 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1937
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

1.282,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

402.331 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

43.331 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.335 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtmitte, Oberhausen (46047)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtnah gelegen sowie unmittelbarer Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen. Krankenhaus und Schulen, sowie Kitas in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können sie einen Termin in meinem Büro vereinbaren. Lore Lorenz Immob.

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Über den Anbieter

Lore Lorenz

Hölenderweg 45. neue Anschrift, 40883 Ratingen

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Online-ID: 26BBEGBXGTT3