Haus zum Kauf - Erstbezug 699.990 € 5 Zimmer 145 m² 600 m² Grundstück Güterfelde Stahnsdorf 14532

Haus zum Kauf - Erstbezug
699990 €
4.828 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 600 m² Grundstück

Attraktive Stadtvilla auf 600 m² Grundstück in Stahnsdorf

Mit disem Haus von ca. 145 m² entscheiden Sie sich für einen wahren Traum.
Ein Haus dessen Anblick Sie mit Stolz erfüllen wird. Von Innen, wie von Außen.

Selbstverständlich können Sie auch Ihre eigene Raumaufteilung bei uns umsetzen und Ihren ganz persönlichen Traum wahr werden lassen.

Rufen Sie uns gleich an.Alle erforderlichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse befinden sich vor oder auf dem Grundstück. Die Lage wird Ihnen gefallen.

Merkmale

2 Geschosse
600 m² Grundstück
Badewanne
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Inklusive:
- Haus gemäß GEG
- Edelputzfassade
- Luft-Wärme Pumpe
- Bodenplatte inklusive Erdbau
- 24° Walmdach
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- RC2-Sicherheitsbeschläge
- Premium Elektroarbeiten
- Premium Sanitärobjekte und Armaturen
- Zirkulationsleitung für Warmwasser
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Massive Holztreppe
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum
- Verflieste Ablagen hinter Waschtisch und WC
- Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC und Bad, Materialpreis 40 €/m²
- Wandfliesen im Bad und im Gäste-WC, Materialpreis 40 €/m²

Ansprechpartner: Dipl. Ing. Silov Tepic

*Mobile. : 0177 4759 102 *

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

699990 €

4.827,52 €/m²

Provision für Käufer

7,14% Provision inkl. MwSt. auf den Grundstücksanteil.

Geschätzte Gesamtkosten

784.479 €1

Kaufpreis

699.990 €

Kaufnebenkosten

84.489 €

Notarkosten (1,5%)

10.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.499 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.990 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Güterfelde, Stahnsdorf (14532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonniges Nord-SÜD Baugrundstück im beliebten
Stahnsdorf bei Berlin
besticht durch den großzügigen und klaren Schnitt.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus .

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und das Haus Westend mit Bodenplatte, so wie in der Ausstattungsliste beschrieben.

Ausstattungsmerkmalen.

Bitte beachten Sie, dass Erwerbs-, Baunebenkosten in dem Angebotspreis nicht enthalten sind.

Erwerbsnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 6,0% 40.500,- €
Maklerprovision 7,14% 48.200,- €
Grundbucheintrag
incl. Notar 2,0%: 13.500,- €

Baunebenkosten:
Für Erschließung, Vermesser, Bodengutachten, Gebühren
ca. 30,000€

Holzfällung: ca 15.000,-€

Wir bauen "Stein auf Stein". Alle Wände werden massiv aus Ziegelmauerstein erstellt. Das bedeutet für Sie einen hervorragenden Schallschutz, ein angenehmes Raumklima und eine hohe Wertbeständigkeit.

Sie erhalten eine Festpreisgarantie.

Sie erhalten eine Bauzeitengarantie.

Wir beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumes, rufen Sie uns heute noch an.

Ihr persönlicher Ansprechpartner bei Aye-Bau:

Dipl. Ing. Silov Tepic
eMail: silov-tepic@aye-bau.de
Mobil: 0177-4759102 weitere Bauvorhaben in und um Berlin.

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