Renovierungsbedürftig! Bauernhaus in Stadtnähe mit Blick auf die Hügel von Montepulciano
Wunderschönes Bauernhaus zum Renovieren von etwa 350 m² aus Ziegeln auf einem Hügel, in der schönen Landschaft von Montepulciano, mit einem Garten von etwa 2000 m². Möglichkeit, zusätzliches Grundstück mit Weinbergen in Nobile di Montepulciano zu erwerben.
Diese interessante Immobilie befindet sich in einer der berühmtesten Regionen der Toskana, die weltweit für die Schönheit ihrer Landschaften und die Produktion von kulinarischen und weinbaulichen Exzellenzen bekannt ist. Dies ist das Land, aus dem der Nobile di Montepulciano-Wein stammt.
Der Zugang zum Landhaus erfolgt über einen malerischen Baumweg. An den Seiten des Baumwegs befinden sich Weinberge mit Nobile di Montepulciano, die separat erworben werden können, sowie weitere Weinparzellen in unmittelbarer Nähe der Immobilie, insgesamt etwa 5 Hektar.
Im Falle des Interesses ist es auch möglich, einen Teil eines verfallenen Gebäudes zu kaufen, der als Gästehaus des Landhauses genutzt werden könnte. Das Landhaus befindet sich auf dem Gipfel eines Hügels, in ruhiger Lage und bietet einen wunderschönen Blick über die Landschaft bis nach Cortona.
Das Landhaus ist das typische Beispiel für bäuerliche Bauernhäuser und benötigt derzeit Renovierungsarbeiten. Angesichts der privilegierten Lage auf einem Hügel und des unveränderten Charmes der toskanischen Landhäuser ist das Potenzial dieses Anwesens wirklich bemerkenswert.
Die Immobilie muss an die Versorgungsleitungen angeschlossen werden.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz in einer der schönsten Gegenden der Toskana. Auch die Einbindung in touristische Unterkünfte ist interessant.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
1.571,43 €/m²
Provision für Käufer
3,66 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Montepulciano (53045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, das alle Dienstleistungen bietet, und ist in einer strategischen Lage, um das Val d'Orcia, die Valdichiana und den Lago Trasimeno zu erkunden, die in maximal 30 Minuten erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt ist 13 km und der Bahnhof 14 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (65 km), Florenz (130 km) und Rom (200 km).
