Restaurant zum Kauf

290000 €290.000 €

448 m² Gastrofläche  •  2.122 m² Grundstück

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Staplack 2, Eilpe, Hagen (58091)

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Sie suchen ein traditionelles Restaurant in ländlicher Idylle mit einem eigenen großen Grundstück mit 2.122 m²?
Dann sind Sie hier genau richtig! Wir bieten Ihnen ein liebevoll eingerichtetes und familiäres Ambiente im Landhausstil zum Schnäppchenpreis an.

Erleben Sie bei einer Besichtigung das hervorragende Zusammenspiel von Helligkeit und dem ländlichen Flair.
Sie werden Ihre neue Arbeitsstätte und Ihr neues Zuhause lieben.
Das Landgasthaus wurde jahrzehntelang erfolgreich in einer Hand geführt. Die Stammkundschaft freut sich auf eine Wiedereröffnung.

Gewerbe mit ca. 337 m²:

Die Gaststätte inkl. Thekenstube bietet bis zu 80 Sitzplätze für Ihre Gäste. Durch den lichtdurchfluteten Wintergarten werden Ihnen ca. 50 weitere Sitzmöglichkeiten geboten. Somit kann man praktisch unter freiem Himmel jede Jahreszeit genießen.

Zum Bewirtschaften Ihrer Kundschaft gibt es eine voll ausgestattete Hauptküche nebst einer eigenen Kuchenküche sowie einem extra Spülraum mit vielen Stellmöglichkeiten.

Praktischerweise befinden sich der Vorratsraum, der Wäsche- und Heizungsraum und das Kühllager direkt angrenzend zur Gebäuderückseite.

Nutzfläche mit ca. 111,00 m² im Obergeschoss:
Das OG wurde zuletzt zu Wohnzwecken mit eingeschränkter Deckenhöhe genutzt.

Lassen Sie sich am besten selbst bei einer Innenbesichtigung von dieser besonderen und schönen Immobilie überzeugen.

Provisionshinweis 4,76 %
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Erwerber zu zahlen. Uns liegt ein Verkaufs-Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen sind daher nur über unser Haus zu führen. Sonstiges Weitere Details zum Objekt entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen und Bildern.

Wir bitten, von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.

Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergeleitet. Sie haben das Recht zu jederzeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 448,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 33.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.32, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 1.0