Wohnen mit Stil: Ihr Einfamilienhaus auf höchstem Niveau
Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus in Hahnbach! Dieses ansprechende Einfamilienhaus ist genau auf die persönlichen Wünsche und Anforderungen abgestimmt. Auf einem weitläufigen Grundstück von 500 m² erwartet Sie eine komfortable Wohnfläche von 125,09 m², die Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Das Badezimmer präsentiert sich als Ihre persönliche Wellnessoase mit praktischer Dusche, entspannender Badewanne und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt.
Das Haus kombiniert Funktionalität mit stilvollem Design durch sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge. Pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad, ein warmer Laminatboden im Wohnbereich und ein gemütlicher Teppich in den Schlafzimmern schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche Wärme, sondern hilft auch, Ihre Energiekosten zu senken.
Mehr als nur ein Wohnraum - dies ist Ihr persönlicher Rückzugsort, an dem Träume Realität werden. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, den Bauprozess aktiv zu gestalten oder sich voll und ganz auf die Expertise unserer Fachleute zu verlassen. Egal, ob Sie ein erfahrener Heimwerker sind oder beruflich stark eingebunden - wir bieten die passende Lösung für Sie!
Merkmale
500 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau anbieten.
Die Materialien für den weiteren, kompletten Ausbau sind immer im Hauspreis enthalten. lt. aktueller Baubeschreibung
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
327900 €327.900 €
2.621,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
345.936 €1
Kaufpreis
327.900 €
Kaufnebenkosten
18.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.919 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.477 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hahnbach (92256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses - höchste Ansprüche an Energieeffizienz - neuester Stand der Technik - kurze Montagezeiten - Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung - hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller) - Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
