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Vonovia Kundenservice GmbH
1.924 €
3 Zimmer  â€˘  78 m²  â€˘  5. Geschoss  â€˘  frei ab 29.03.2026

Wohnung zur Miete
1.924 €
3 Zimmer  â€˘  78 m²  â€˘  5. Geschoss  â€˘  frei ab 29.03.2026

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Loggia

Der Mietbeginn kann nach Absprache flexibel von Montag bis Freitag gewählt werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des aufstrebenden Stadtteils Freiham. Diese besondere 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 77,98 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Stockwerk und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau - im pulsierenden ZAM, Münchens neuem Treffpunkt für Leben, Arbeiten und Entspannen. Direkt beim betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und langer Flur, welcher Sie zu den einzelnen Räumen leitet. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Die moderne Einbauküche ist optimal in den Raum integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen, was erholsame Nächte verspricht. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über Markenarmaturen, eine Badewanne, einen Spiegel sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein separates WC erhöht den Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der private Balkon in den begrünten Innenhof sowie eine Loggia mit Blick auf das lebendige Stadtteilzentrum von Freiham auf der Sie Ihren Tag ausklingen lassen können. Erfüllen Sie sich Ihren Traum hier im ZAM!

Wir freuen uns ĂĽber Ihre Online-Bewerbung ĂĽber unsere Homepage www.kwco.de/de/projekt/zam-freiham!

Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Merkmale

  • frei ab 29.03.2026
  • 5. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
seniorengerecht; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Getrenntes WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.180 €
Kaltmiete
24,67 €/m²
1.924 €
Nebenkosten
185,82 €
Heizkosten
70,18 €
Kaution
5772 €

Lage

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Amalie-Nacken-Str. 5, Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81248)
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen und autoreduzierten Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.

Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.

Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia GrĂĽnstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte SĂĽd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau MayerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n6yu5p
Referenznummer: 86-1729110016
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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