Terrassenwohnung zum Kauf 537.000 € 4 Zimmer 92 m² EG Bad Nauheim 61231

Terrassenwohnung zum Kauf
537000 €
5.837 €/m²
4 Zimmer • 92 m² • EG

***** SELTENE CHANCE * 4-ZI-NEUBAU-GARTENWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE *****

Objektbeschreibung DIE WOHNANLAGE WURDE NACH KfW55 IN 2021 ERRICHTET.

DIE URSPRÜNGLICH GEPLANTE 3-ZI-WOHNUNG WURDE AUF WUNSCH DER EIGENTÜMER ZU EINER 4-ZI-ETW UMGEPLANT.

SOWOHL DIE ANLAGE, ALS AUCH DIE WOHNUNG ENTSPRECHEN EINEM GEHOBENEM STANDARD.
EIN AUFZUG ERLEICHTERT DEN ZUGANG ZU ALLEN ETAGEN UND DER TG- STELLPLATZ IST SUPER BEQUEM ANZUFAHREN! Raumaufteilung Sie ist barrierefrei und bietet Ihnen

- 3 Schlafzimmer
- 1 off. Wohn-/Eßbereich mit EBK und
Terrassen/Gartenzugang
- 1 Gäste-WC
- 1 gr. TGL-Badezimmer mit gr. Dusche
- 1 Keller Abstellraum

Die Wohnung ist komplett mit

- bodentiefen Fenster
- Eichendielen
- elektrischen Rolläden u.v.m.

ausgestattet und ist nach Absprache verfügbar.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

537000 €

5.836,96 €/m²

Preis pro Stellplatz

26000 €

Hausgeld

428 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage für Käufer und Verkäufer beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19 % Mwst. Sie wird fällig nach Notarvertrag.

Geschätzte Gesamtkosten

592.741 €1

Kaufpreis

537.000 €

Kaufnebenkosten

55.741 €

Notarkosten (1,5%)

8.055 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.220 €

Provision für Käufer (2,38%)

12.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.685 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Nauheim (61231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

BN-SÜD * BELIEBTE, GEHOBENE WOHNLAGE * NÄHE SCHWIMMBAD * HOHER FREIZEITWERT * GUTE INFRASTRUKTUR.

Bad Nauheim ist eine moderne Kur- und Gesundheitsstadt mit excellenter medizinischer Versorgung, zahlreichen Fachkliniken und umfassenden Therapieangeboten. Die Innenstadt ist leicht erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kurparks, Therme und Freizeiteinrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Dank guter Verkehrsanbindung und naturnaher Lage ist Bad Nauheim gleichermaßen attraktiv zum Wohnen und Erholen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Wir freuen uns sehr auf Ihre Email-Anfrage, um Details zu besprechen und einen passenden Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Über den Anbieter

OTH-Immobilien

Kurstraße 13, 61231 Bad Nauheim

Frau Christina OthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 251RH6X44X6Y

Referenznummer: 2516