Wo Neues entsteht und Kulinarik zuhause ist: SechtM
SECHTM eine besondere Adresse im Kölner Süden und Teil der Entwicklung Parkstadt Süd - eines der größten städtebaulichen Entwicklungsprojekte der Stadt Köln. Neben Wohnraum liegt ein starker Fokus auf Gewerbeflächen. Insbesondere die Verlagerung des bisherigen Großmarkts aus Raderberg schafft Platz für moderne Büro- und Geschäftsgebäude. Geplant sind vielseitige Gewerbeflächen für Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie, insbesondere in den Erdgeschosszonen neuer Gebäude. Durch die Erweiterung des Inneren Grüngürtels entsteht zudem ein attraktives Umfeld für Unternehmen. Die Parkstadt Süd wird damit ein zukunftsorientierter Standort für Wirtschaft und urbane Entwicklung.
Merkmale
Bezug: ab I. Quartal 2027 bzw. nach Absprache
22 Stellplätze: 22 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
- verdelter Rohbauzustand - Raumhöhe ca. 4,3 m - zweigeschossige Tiefgarage im Objekt - 1 Ebene nur für Dauermieter; 2 Ebene wird ein öffentliches Parkhaus - E-Ladestationen in Tiefgarage vorhanden - Außengastronomie in Abstimmung mit der Stadt Köln möglich (nach bisherigen Planungsstand hat der Gehweg eine Tiefe von 7 m)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2024
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Kaltmiete
15,50 €/m²
6.029,50 €
Nebenkosten
4,15 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
22 Stellplätze
Lage
Raderberg, Köln (50968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Parkstadt Süd steht für nachhaltiges, urbanes Leben und Arbeiten mit exzellenter Erreichbarkeit und schafft darüber hinaus eine attraktive Verbindung zwischen Innenstadt und Grüngürtel. Als zukunftsweisender Gewerbestandort bietet das Quartier moderne Büro- und Gewerbeflächen in einer urbanen Umgebung mit hoher Aufenthaltsqualität. Dank der zentralen Lage nahe der Bonner Straße ist die Anbindung optimal: Mehrere Stadtbahn- und Buslinien, der Kölner Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A 4 und A 555 sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur überzeugt mit einem Mix aus Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungsangeboten.
Kein Energieausweis nötig, da es sich um ein Neubau handelt. ______________________________________________________________________
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Gesamtfläche: 389,00 m²
