Reihenendhaus zum Kauf 515.000 € 4 Zimmer 105,4 m² 310 m² Grundstück Trautheim Mühltal 64367

Reihenendhaus zum Kauf
515000 €
4.886 €/m²
4 Zimmer • 105,4 m² • 310 m² Grundstück

Familiengerechtes Reihenendhaus in ruhiger beliebter Lage

Das Reihenendhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich von dem Eingangsbereich in ein Gäste-WC, einen Flur und eine Küche mit Durchgang zum Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss findet man insgesamt drei Schlafräume und ein Tageslichtwannenbad mit WC. Zwei Zimmern bieten Zugang auf eine Loggia mit Blick in den Garten.

Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet, muss jedoch noch fertig gestellt werden. Das Tageslichtduschbad mit WC sowie das Studio sind noch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

Der Keller bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage und einen Hobbyraum sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu dieser Immobilie gehören ein Garten und eine Garage mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge sowie einem weiteren Stellplatz vor der Garage.

Merkmale

310 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

515000 €

4.885,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Geschätzte Gesamtkosten

574.585 €1

Kaufpreis

515.000 €

Kaufnebenkosten

59.585 €

Notarkosten (1,5%)

7.725 €

Grunderwerbsteuer (6%)

30.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.385 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trautheim, Mühltal (64367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trautheim ist der drittgrößte Ort Mühltals.

Von hier aus gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit nach Darmstadt und zum Anschluss der BAB A5.

Der Wald, der Golfclub Traisa und auch ein großes Freibad befinden sich in der Umgebung,

In wenigen Minuten erreicht man Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen