Mehrfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €

4.015 €/m²

5 Zimmer  •  137 m²  •  1.101 m² Grundstück

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Schimsheim, Armsheim (55288)

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Zum Verkauf steht eine großzügige Hofreite mit einem im Jahr 2004 modernisierten Wohnhaus, einer Werkstatt, einer Sommerküche, einer Scheune, einer Garage, Außenstellplätzen und einem großen Garten.

Der Innenhof wurde komplett neu gepflastert und das gesamte Grundstück ist eingezäunt, was für Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Im Hof befinden sich außerdem der Heizraum sowie ein separates, modernes Duschbad.

Um mehr Wohnraum zu schaffen, wurde das Wohnhaus geschmackvoll mit großen Fensterflächen und Sichtfachwerk mit dem Nebengebäude verbunden. Die Raumaufteilung im Inneren ist offen und großzügig gestaltet. Es gibt ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Duschbad sowie drei Schlafzimmer. Ein weiteres Bad könnte bei Bedarf noch eingerichtet werden.

Zur Ausstattung gehört eine schöne Einbauküche, ergänzt durch einen Holzkaminofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Hof sind eine Sommerküche, ein separates Duschbad, die Heizungsanlage und ein Vorratsraum untergebracht. Neben den Stellplätzen im Hof gibt es auch eine Garage.

Hinter der Scheune befindet sich ein großer Garten, der direkt anfahrbar ist. Das gesamte Gelände ist eingezäunt und bietet viel Privatsphäre.

Durch den Abriss oder Umbau der großen Scheune, in Verbindung mit dem Gartengrundstück, besteht die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus in 2,5-facher Höhe zu errichten. Das eröffnet vielfältige Chancen für Bauträger und Investoren.

Gerne besprechen wir weitere Details bei einem persönlichen Termin vor Ort. Eine private Umbauplanung mit kleinem Gewerbebereich und Ferienwohnungen liegt bereits vor.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49 177 5066013
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Stichworte Nutzfläche: 278,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen