Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Inmitten des charmanten Wohngebiets von Föhren erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen Raum für Kreativität und individuelle Planung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf einem 580 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der KFW55 Standard sorgt dabei für eine energieeffiziente Bauweise.
Merkmale
580 m² Grundstück
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights gehören eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine elegante Echtholztreppe sowie moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für höchsten Komfort. Die Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet stets frische Luft und ein gesundes Raumklima. Genießen Sie Ruhe und Sicherheit durch 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem Zuhause eine luftige Atmosphäre, während erhöhte Fenster und Türen für ein Plus an Helligkeit sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
387804 €387.804 €
2.900,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
428.795 €1
Kaufpreis
387.804 €
Kaufnebenkosten
40.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.817 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.390 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.939 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Föhren (54343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich im idyllischen Wohngebiet von Föhren. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes allkauf-Haus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
