Ihre Traumvilla: Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet!
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla, die ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 250,24 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf einem 500 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Lebensraum, der keine Wünsche offen lässt. Die großzügigen 4 Schlafzimmer und das elegante Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, bieten Ihnen höchsten Komfort und eine harmonische Raumaufteilung.
Merkmale
500 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Villa entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur für einen niedrigen Energieverbrauch sorgt, sondern auch den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen fördert. Zu den Highlights gehören eine hochwertige Energieeffizienzwand, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Darüber hinaus verfügen die 3-fach verglasten Fenster über Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für optimalen Licht- und Schallschutz sorgen. Die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m lässt das Ambiente zusätzlich erstrahlen, während die Echtholztreppe und die schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) ein gesundes Wohnklima garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
447948.95 €447.948,95 €
1.790,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
495.297 €1
Kaufpreis
447.949 €
Kaufnebenkosten
47.348 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.719 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.397 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borstel (27246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alles Notwendige in der Nähe haben. Die Umgebung lädt zudem zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, sei es beim Wandern oder Radfahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer Traumvilla mit uns!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
