Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.690.000 € 1 Zimmer 2.086 m² 2.800 m² Grundstück Bad Pyrmont 31812

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2690000 €
1.290 €/m²
1 Zimmer • 2.086 m² • 2.800 m² Grundstück

3 Häuser-Ensemble mit Tiefgarage, Außenstellplätzen in reizvoller Umgebung

EIN KOMPLETTEXPOSE – MIT ALLEN DETAILS UND GRUNDRISSEN – ERHALTEN SIE AUF ANFORDERUNG. DAZU ÜBERSENDEN SIE UNS ÜBER DIESES IMMOBILIENPORTAL IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS Kurzübersicht - KEIN Einzelverkauf: - 3 MFH (Bj. 1976 und 1996) mit 31 Wohnungen, unterkellert, Grundstück - Einnahmen 2026 / 2027: ca. 172.000 € / p.a. - Tiefgarage und Stellplätze - Energieeffizienzklasse: C 86,0 kWh (m²a) Hausnummer 7a/7b - Energieeffizienzklasse D+ 102,5 kWh(m²a) Hausnummer 5 (Hybridheizung seit 03.2024) - dauerhaft gepflegt und energetisch optimiert, massives Mauerwerk, isoverglast mit Rollläden etc.

Merkmale

frei ab 31.03.2026
vermietet
2.800 m² Grundstück
separate Küche
Keller
4 Außen-Stellplätze, 13 Tiefgaragenstellplätze
31 Balkone
Gartenmitbenutzung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

2690000 €

1.289,55 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 2,38 % ( incl. 19% MwSt. ) vom Kaufpreis, ist zahlbar vom Käufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages an IMMO-Trade

Geschätzte Gesamtkosten

2.942.322 €1

Kaufpreis

2.690.000 €

Kaufnebenkosten

252.322 €

Notarkosten (1,5%)

40.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

134.500 €

Provision für Käufer (2,38%)

64.022 €

Grundbucheintrag (0,5%)

13.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Pyrmont (31812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Landkreis Hameln-Pyrmont gehört zu den dichter besiedelten Kreisen Niedersachsens. Der Weserraum mit der Kreisstadt Hameln als Zentrum ist eine alte Kulturlandschaft: Weserrenaissance, historische Gärten, Sagen und Märchen, Schlösser und Burgen, machen den Landkreis zum beliebten Kur- und Tourismusziel. Acht Städte und Gemeinden bilden den Landkreis: Staatsbad Bad Pyrmont, Hessisch Oldendorf, Bad Münder, die Flecken Aerzen, Salzhemmendorf, Coppenbrügge und die Gemeinde Emmerthal. Überwiegend sind es Mittelstandunternehmen aus Industrie, Handel, Tourismus und Gesundheit die Beschäftigungsmotor der ... ... Bad Pyrmont ist eine Kurstadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Als niedersächsisches und traditionsreiches Staatsbad, mit vielen Einrichtungen und therapeutischen Heilquellen, ist es von hohem nationalem und internationalem Ansehen. Gelegen im Weserbergland ...

Weitere Informationen

Besichtigungen: Jederzeit gern nach Versandt und Erhalt unseres Exposes, sowie telefonischer Abstimmung von Einzel-Besichtigungs-Terminen. Wir freuen uns Ihnen diese Häuser-Ensemble zeigen zu können ...

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