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289.229 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  1.000 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
289229 €
1.770 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  1.000 m² Grundstück

allkauf Haus - Flexibel geplant auf ihrem Grundstück mit Bodenplatte

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² über zwei Ebenen als modernes Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Vier Schlafzimmer bieten genügend Raum für die gesamte Familie, ergänzt durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen dabei größtmögliche Freiheit bei der Innenausstattung und Raumplanung, sodass Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt wird.

Merkmale

  • 1.000 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung auf hohem Niveau lässt keine Wünsche offen: Sie haben die freie Wahl Ihres Bodenbelags - sei es elegantes Parkett, pflegeleichte Fliesen oder moderne Laminatböden. Jeder Boden vereint ansprechendes Design mit hoher Funktionalität und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundliche Wärme bereitstellt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Haus entspricht höchsten energetischen Anforderungen, erfüllt den Niedrigenergie- und Neubaustandard sowie die KfW55-Zertifizierung, was ein komfortables und kostensparendes Wohnen sicherstellt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
289229 €
1.769,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
315.461 €1
Kaufpreis
289.229 €
Notarkosten (1,5%)
4.338 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.123 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.446 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
UnterhaunstadtIngolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ingolstadt besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage vereint urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität und ist ideal für Familien oder alle, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu jedem Haus gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Ebenso ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung enthalten. Die Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen, was Kosten spart und maximale Freiheit beim Hausbau gewährt. Profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und genießen Sie eine hohe Planungssicherheit. allkauf Fertighäuser überzeugen durch nachhaltige Holzrahmenbauweise, hochwertige Materialien und flexible Gestaltungsmöglichkeiten - so wartet Ihr Traumhaus bereits auf Sie! allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, muss sich nicht vor unvorhergesehenen Verzögerungen oder Mehrkosten fürchten, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie. Unsere Ausbauhäuser kommen mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Dies wird auch als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt. Allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und Kosten reduzieren möchten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser profitieren von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, wodurch Sie doppelt sparen: beim Kaufpreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Ob Bungalow oder Stadtvilla, jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. Unsere Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Als Bauherr profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, wodurch Sie die Baukosten erheblich senken und gleichzeitig maximale Gestaltungsfreiheit genießen. Dank der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen eine hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise komplettieren unser Angebot. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Kurze Lieferzeiten und hohe Planungssicherheit Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch individuelle Grundrisse Kostenersparnis dank Selbstausbau und Eigenleistung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Hohe Materialqualität und modernste Technik Professionelle Betreuung und umfangreiche Inklusivleistungen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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