Zum Verkauf steht eine wunderschöne moderne Villa. Das im Jahr 2021 erbaute Objekt vereint Modernität und eine hochwertige Ausstattung. Die 238 m² Wohnfläche vereinen Modernität mit hochwertigen Materialien und bietet somit eine hohe Lebensqualität, alles wurde bis ins kleinste Detail durchdacht. Das lichtdurchflutete Konzept setzt sich in den Schlafräumen fort. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über ein Ankleidezimmer, 3 weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste WC lassen die clevere Aufteilung in einen Tages- und Nachtbereich für sich sprechen. Der Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und führt auf die Terrasse mit Blick in den eigenen Garten und Pool. Die Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit der energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe für angenehmen Wohnkomfort. Drei Stellplätze in der angrenzenden Garage runden das Angebot ab
Merkmale
2.060 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
920000 €920.000 €
3.865,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Centre Ville, Saargemünd (57200)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saargemünd liegt im Nordosten Frankreichs, direkt an der Grenze zu Deutschland im Département Moselle. Die charmante Kleinstadt vereint französisches Flair mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und ist umgeben von einer malerischen Naturlandschaft. Saargemünd ist bekannt für seine Keramik-Tradition, historische Bauwerke und eine gute Infrastruktur. Dank der Lage im Herzen Europas ist die Stadt ideal angebunden und bietet sowohl Ruhe als auch einen Zugang zu größeren Städten wie Saarbrücken und Metz.
Das hier angebotene Haus befindet sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Saargemünd. Im Umkreis von etwa 700 Metern finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Supermärkte, Apotheken und diverse Geschäfte. Der Bahnhof Saargemünd, der eine direkte Verbindung unter anderem nach Saarbrücken (ca. 20 Minuten Fahrzeit) ermöglicht, ist rund 2 Kilometer entfernt. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein weiterer Pluspunkt - die nächstgelegene Schule befindet sich in 900 Metern Entfernung, ein Kindergarten ist in etwa 1,1 Kilometern erreichbar. Zur Erholung bieten die Gärten im Parc de la Ballastière, nur 1,5 Kilometer entfernt, ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Auch kulturelle Einrichtungen, wie das Keramikmuseum oder das Kulturzentrum in der Innenstadt, sind nur etwa 1 Kilometer entfernt. Die sehr gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zur grünen Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer und Email an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Objekt ist provisionspflichtig! Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme der Maklertätigkeit wie z. B. Anforderung eines Exposé, Herausgabe der Objektadresse und Besichtigung zustande. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommens eines Kaufvertrags. Verhandlungen und Konversationen sind exklusiv über unser Büro zu führen.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Liebe Immobilieninteressenten, Ihr Traumhaus wartet vielleicht nur einen Klick entfernt auf Sie! Besuchen Sie unsere Webseite www.immobilien-4-you.de und tauchen Sie ein in eine Welt exklusiver Immobilienangebote. Aber das ist noch nicht alles: Neben unseren erstklassigen Immobilienangeboten bieten wir Ihnen einen umfassenden Ratgeber an. Hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen rund um den Kauf, Verkauf und die Pflege Ihrer Immobilie. Und sollte einmal eine Frage offen bleiben, steht Ihnen unser erstklassiger Service jederzeit zur Verfügung. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses- wir begleiten Sie auf jedem Abschnitt dieses Weges.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
