POREC WOHNUNG IN EINEM HAUS MIT DREI WOHNEINHEITEN, 3 KM VOM MEER UND ZENTRUM ENTFERNT Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses in ruhiger Lage nahe Porec, nur 3 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Die Immobilie bietet dank der Aufteilung in drei separate Wohneinheiten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eignet sich ideal zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die Gesamtfläche beträgt 95 m Brutto, davon 80 m Wohnfläche, die optimal auf die Raumaufteilung abgestimmt ist. RAUMAUFTEILUNGDie Wohnung ist in drei separate Einheiten unterteilt: Zwei Studio-Apartments Apartment mit Schlafzimmer Großes Badezimmer Balkon Diese Aufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Ferienwohnungen Langzeitvermietung Wohnen mit Zusatzeinnahmen Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage ZUSTAND DER IMMOBILIEDie Wohnungen sind bewohnbar und funktional. Durch kleinere ästhetische Verbesserungen kann der zukünftige Eigentümer den Wert der Immobilie mit relativ geringem Aufwand steigern. Zusätzliche Vorteile: Neue Fassade Neues Dach Fußbodenheizung Kamin (zusätzliche Heizung möglich) Stellplatz auf dem Grundstück Ruhige Lage Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren errichtet. Umfangreiche Bauarbeiten wie die Erneuerung der Fassade und des Daches wurden kürzlich durchgeführt, um den langfristigen Wert der Immobilie zu sichern. LAGE 3 km vom Zentrum von Porec entfernt 3 km vom Meer und den Stränden entfernt Ruhige Umgebung In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen Geeignet zum Wohnen und für touristische Zwecke WARUM IST DIES EINE GUTE GELEGENHEIT?Drei Wohneinheiten Hervorragendes Vermietungspotenzial Neue Fassade und neues Dach Fußbodenheizung Parkplatz Ruhige Lage in der Nähe von Porec Wohnzustand Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Mehrfamilienwohnung in der Nähe von Porec zu erwerben, mit hervorragendem Potenzial für touristische Zwecke oder zur Langzeitvermietung. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Direkter Kontakt zur Maklerin: Sandra B. +385912503331E-Mail: sandra.elitenekretnine@gmail.com Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die Sie unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja einsehen können.
Merkmale
1. Geschoss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1990
Preisdetails
Kaufpreis
278100 €278.100 €
2.958,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Porec
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
