Kurzbeschreibung
Exklusives Büro mit wunderschönem Ausblick
Objekt
Der wunderschöne Bürkleinaltbau liegt prominent an Münchens exklusivster und bekanntester Straße. Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Von einigen Räumen hat man einen tollen Blick auf das Maximilianeum und die umliegenden Bauten. Die Räume werden nach Mieterwunsch renoviert und können zum Teil auch noch flexibel aufgeteilt werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
voll klimatisiert
Raumaufteilung flexibel
- Parkettboden - Spots in den Fluren, Beleuchtung in den Büros nach Absprache - Teeküche vorhanden - IT-Verkabelung in Bodentanks vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift im Haus - Raumhöhe von ca. 2,70 m
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Monatliche Miete
48,30 €/m²
Nebenkosten
4,60 €
Provision für Mieter
3,57 MM inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Altstadt-Lehel, München (80539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- zwischen Isar und Max-Joseph-Platz - U-Bahn Isartorplatz, Tramstation vor der Tür - vor der Haustür befinden sich die exklusivsten Geschäfte und Läden der Stadt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man rund um das nahe Isartor - eine große Auswahl an Restaurants und Cafés liegen in der direkten Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
- Stellplätze müssen in umliegenden, öffentlichen Parkhäusern angemietet werden - E-Ladesäulen mit 22 kW befinden sich 3 Gehminuten entfernt - keine Archivflächen vorhanden - Gewerbesteuerhebesatz: 490% - die Flächenberechnung erfolgt nach gif - die dargestellten Impressionen würden zum Teil mit KI möbliert - Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
Stichworte
Gesamtfläche: 205,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
