Haus zum Kauf provisionsfrei 616.590 € 6 Zimmer 115 m² 423 m² Grundstück Friolzheimer Str. 22-25 Wimsheim 71299

Haus zum Kauf • provisionsfrei
616590 €
5.362 €/m²
6 Zimmer • 115 m² • 423 m² Grundstück

HEIMAT FÜR HERZ + SEELE: FREISTEHENDES EFH inkl. KELLER; INKL GRUNDSTÜCK PARZELLE. 3

Objektbeschreibung Das Grundstück (Parzelle 3) ist mit unserem Haus Classic 118.1 Aktions SystemHAUS inkl. Keller projektiert. Dieses durchdachte und standardisierte Einfamilienhaus gewährleistet maximale Effizienz und Funktionalität, perfekt für Sie und Ihre Familie. Raumaufteilung Genießen Sie im größzügig und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie, sonnige Stunden verbringen Sie auf der Terrasse und im Garten.
Direkt an die Küche grenzt die separate Speisekammer.
Ein zusätzliches Gäste-Zimmer sowie das separate Gäste-WC sind ebenfalls im EG untergebracht.
Im DG sind zwei großzügige Kinderzimmer - genug Platz für Ihre Kinder und zum Spielen mit Freunden.
Im geräumigen Elternschlafzimmer im DG erholen Sie sich vom stressigen Alltag. Ebenso befindet sich ein zusätzliches Zimmer im DG, welches als Büro oder für Gäste genutzt werden kann.
Das helle Tageslichtbad im DG verfügt über einen Waschtisch, WC, bodengleiche Dusche und Badewanne - Wellness pur!
Im UG befinden sich 2 große Abstellräume, 1 zusätzlicher Kellerraum sowie der Haustechnikraum.

Merkmale

Bezug: nach Fertigstellung
423 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

1 / 8

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahrprojektiert
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

616590 €

5.361,65 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

659.752 €1

Kaufpreis

616.590 €

Kaufnebenkosten

43.162 €

Notarkosten (1,5%)

9.249 €

Grunderwerbsteuer (5%)

30.830 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.083 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friolzheimer Str. 22-25, Wimsheim (71299)

Wimsheim- eine lebens- und liebenswerte Gemeinde - im Enzkreis in Baden-Württemberg inmitten des Heckengäus gelegen. Praktischer Arzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule, Festhalle und 2 Sportplätze, Lebensmittelgeschäft und Gastronomie sind in zentraler Lage im Ort vorhanden, es gibt ein reges Vereinsleben.
Der Autobahnanschluss A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, 12 km nach Pforzheim, 18 km nach Leonberg. Sehr gute Busverbindungen zur S-Bahn, Gymnasium Rutesheim, Realschule Heimsheim - Haltestelle nur 300 m vom Grundstück. Das Grundstück befindet sich nahe dem Ortseingang Richtung Friolzheim. Das Gesamtgrundstück wird geteilt und ist voll erschlossen, die Zufahrt wird gepflastert inkl. Borde.
In der inneren Erschließung (Hausanschlusskosten) sind im Grundstückspreis enthalten: 2 Abwasserkontrollschächte, eine Freifläche für eine Dreiermüllbox inkl. Pflasterarbeiten, eine Müllboxumhausung.
Der Preis für dieses Grundstück (Parzelle 3) inkl. Erschließungskosten, 2 Abwasserkontrollschächte, 1 Freifäche für Dreiermüllbox inkl. Pflasterarbeiten, 1 Müllboxumhausung und Wegeanteil sind bereits im Gesamtpreis enthalten.
Die Grundstücksgröße Parzelle 3 inkl. Wegeanteil beträgt 423 m².

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Musterhaus in 71297 Mönsheim, Im Gödelmann 6, zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gleich Ihren Wunschtermin. Ihre Vorteile: ~Bei dem hier angegebenen Preis ist bereits der Bauplatz und das Haus inklusive.
Damit sind auch bereits alle Anschlüsse, Bäder, Heizung etc. enthalten.
~12 Monate Festpreisgarantie
~12 Monate Bauzeitgarantie
~10% Vertragserfüllungsbürgschaft
~5% Gewährleistungsbürgschaft
~Übernahme der gesamten Baukoordination
~volle Bau- und Kostenkontrolle
~kein "Bauträger-Ausfallrisiko"
~kein "Bauträger-Aufschlag"
~Direktverträge mit auf Qualität und Bonität geprüften Handwerksbetrieben
~modernste Haus- und Heiztechnik
~Ausstattung mit exakt benannten Produkten namhafter und geprüfter Markenhersteller
~Güte- und Qualitätskontrolle durch neutralen Bauleiter
~DEKRA Qualitätscontrolling
~Direktzahlung an Hanwerksbetriebe nach erbrachter Leistung und mangelfreier Abnahme durch den neutralen Bauleiter

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Über den Anbieter

BUNDESVERBAND HAUS DER HANDWERKER e.V.Maklerbüro

Im Gödelmannn 6, 71297 Mönsheim

Partnerschaft

Frau Simone StollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lnpb53

BUNDESVERBAND HAUS DER HANDWERKER e.V.

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Haus zum Kauf • provisionsfrei616590 €616.590 €5.362 €/m²6 Zimmer • 115 m² • 423 m² GrundstückFriolzheimer Str. 22-25, Wimsheim (71299)AnrufenKontaktieren