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498.000 €
4,5 Zimmer  •  124 m²  •  268 m² Grundstück
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Reihenendhaus zum Kauf
498000 €
4.016 €/m²
4,5 Zimmer  •  124 m²  •  268 m² Grundstück

Familientraum in Split-Level-Bauweise mit viel Platz, Sonnengarten, Garage und Außenstellplatz***

Willkommen in Filderstadt-Plattenhardt!

Die angebotene Immobilie wurde 1978 erbaut und bietet genug Platz für die ganze Familie.
Das Reihenendhaus wurde in Split-Level-Bauweise errichtet und überzeugt durch große, lichtdurchflutete Zimmer sowie einen durchdachten Grundriss. Von dem einladenden Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem, weitläufigem Garten, welcher sich ideal für Familien mit Kindern eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, wovon eines einen Zugang zum Balkon hat. Das Tageslichtbad bietet Ihnen ein Doppelwaschbecken, eine Wanne sowie eine Dusche.

Im Untergeschoss finden Sie neben dem großen, beheizbaren Hobbyraum die Nebenräume samt Abstellraum, Waschraum und Heizraum mit der Ölheizung aus dem Jahr 2005.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine abschließbare Einzelgarage (zzgl. 27.000 €) sowie einen Außenstellplatz, welche Ihnen die stressige Parkplatzsuche ersparen!

Kaufpreiszusammenstellung:

Kaufpreis Haus + Außenstellplatz: 498.000 €
Kaufpreis Garage: 27.000 €
Kaufpreis Haus + Außenstellplatz + Garage: 525.000 €

Das beste Exposé ist die Immobilie selbst.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses tolle Immobilienangebot nicht entgehen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 268 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
498000 €
4.016,13 €/m²
Preis pro Stellplatz
27000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 27.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
550.639 €1
Kaufpreis
498.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
PlattenhardtFilderstadt (70794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Filderstadt-Plattenhardt wird durch seine hervorragende Infrastruktur besonders von Familien geliebt. Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch Ärzte sind fußläufig zu erreichen. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, welche Sie zur S-Bahn nach Filderstadt-Bernhausen bringt.

Die vielen verschiedenen Vereine und die Nähe zur weiträumigen Natur bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten/Aktivitäten. Ideal für gemeinsame Familien-Wochenendausflüge. Auch bei dem Freizeitbad Filderado, das nur wenige Minuten mit dem Auto vom Objekt entfernt liegt, ist der Spaß garantiert.

Mit dem Auto brauchen Sie nur wenige Minuten bis zur B27, welche Ihnen eine optimale Anbindung nach Stuttgart oder Tübingen/Reutlingen bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.77, Distanz zum Bus: 0.3

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Über den Anbieter

Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas Häberle
Herr Lukas HäberleDein Kontakt
Online-ID: 2mztl5z
Referenznummer: 4776039
LINK Immobilien GmbH
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LINK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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