Entdecken Sie das Stadthaus "Aura 136" in Greiz, das urbanes Design mit funktionalen Details verbindet. Mit 135 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet es genügend Platz für Ihre Wohnideen. Die geschlossene Treppe und das offene Wohnzimmer schaffen ein einladendes Ambiente. Sicher und zukunftsorientiert gebaut, ist dieses Massivhaus eine wertvolle Investition für die Zukunft. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
802 m² Grundstück
Das "Aura 136" überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für Wärme, während die luft-/wassergeführte Wärmepumpe Effizienz garantiert. Massives Mauerwerk und hochwärmedämmende Außenwände gewährleisten eine hervorragende Isolierung. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie Rollläden runden den Komfort ab. Dazu kommt eine umfassende Planungsleistung und Festpreisgarantie bis zur Übergabe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
351750 €351.750 €
2.605,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
388.930 €1
Kaufpreis
351.750 €
Kaufnebenkosten
37.180 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.276 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.588 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.557 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.759 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Greiz (07973)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Greiz ist familienfreundlich und naturnah, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote und Parks laden zur Erholung ein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung ist hervorragend; die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Greiz ist verkehrsgünstig gelegen, das Stadtzentrum von Gera ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die A72 und A4 sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Greiz und Saale Orla Kreis. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Silvia Hug- Town & Country Franchisepartnerin s.hug@tc.de Sofortkontakt unter 0365 8326827 oder 0173/5608950
Stichworte
2 Etagen
