Luxuriöses Understatement! Penthousewohnung über zwei Etagen mit großer Dachterrasse
Diese exklusive und sehr ruhige Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (6. und 7.OG) und bietet auf rund 200 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente für höchste Ansprüche. Großzügige Raumstrukturen, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Grundrisskonzept verbinden sich zu einem Wohngefühl von besonderer Eleganz und Privatsphäre.
Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit beeindruckender Offenheit und direktem Zugang zur über 70 m² großen Dachterrasse - ein einzigartiger Rückzugsort mit viel Raum für Entspannung, stilvolle Abende oder repräsentative Empfänge. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der Balkon auf dieser Ebene erweitert den Wohnraum zusätzlich ins Freie.
Die obere Etage ist als privater Rückzugsbereich konzipiert und überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Balkon und direktem Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne inklusive Whirlpoolfunktion, einer separaten Dusche sowie zwei eleganten Waschtischen und lädt zu entspannenden Wellness-Momenten ein. Ein stilvolles Ankleidezimmer sorgt für höchsten Komfort und Ordnung. Darüber hinaus stehen ein weiterer Büroraum sowie ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, die das Raumangebot ideal abrunden. Zu der Wohnung selber gehören zwei Tiefgaragenstellplätze im 2. UG hintereinander, die je zu 25.000€ angeboten werden, sowie ein separater Kellerraum.
Diese Penthousewohnung vereint exklusives Wohnen, moderne Architektur und großzügige Außenflächen zu einem außergewöhnlichen Zuhause über den Dächern der Stadt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1996
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1950000 €1.950.000 €
9.750 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Golzheim, Düsseldorf (40474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Penthouse liegt im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim im Norden der Stadt, einem überwiegend grünen, innerstädtischer Stadtteil mit Anbindung zum Rhein und dem Nordpark. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Stichstrasse zwischen Uerdinger Straße und Am Bonneshof, einem urban geprägten Quartier, mit internationalen Unternehmen und Wohngebäuden.
Die Lage überzeugt durch gute Einkaufsmöglichkeiten und eine herausragende Verkehrsanbindung: Innenstadt, Flughafen und überregionale Verkehrsachsen sind in kürzester Zeit erreichbar.
Die zentralen Lage der Penthousewohnung bietet eine angenehme Ruhe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
