WOHNEN IM SCHWARZWALDHAUS mit 2 Wohnungen. Befahrbare Tenne und Gewölbekeller. Bezug n. Absprache.
Original 1-2 Familien-Schwarzwaldhaus mit der typischen Schindelholzfassade in zentraler Lage im Schwarzwald-Baar-Kreis in Furtwangen-Ortsteil Schönenbach. KEIN DENKMALSCHUTZ. Das Grundstück hat ca. 1008 qm Fläche. Die Wohnfläche beträgt ca.320 qm, aufgeteilt in eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca.100 qm und sep. Zugang. Die Hauptwohnung verfügt über 220 qm mit 4 Zimmer zgl. Abstellräume und Büro. Die Nutzfläche für den Gewölbekeller, sowie Lager, Werkstatt, Dachtenne, eine sehr große Garage für 3-4 Fahrzeuge und ein Anbau ideal für Boot oder Wohnmobil betragen ca. weitere 500 qm.Das Haus befindet sich dem Alterentsprechend in einem gepflegten Zustand. Die Pelletsheizung wurde im Jahre 2010 neu eingebaut.In den letzten 10 Jahren wurden umfassenden Sanierung-und- Renovierungsarbeiten durchgeführt. . Es handelt sich um ein typisches Fachwerkhaus mit Holzschindelfassade, auch das Original Holschindeldach ist noch erhalten, wurde jedoch mit einen Schieferplattendach überdeckt . Diese Immobilie bietet der Großfamilie, dem Dienstleister oder Handwerker die optimale Nutzung von Wohnen, Arbeiten und auch in einem Original zu wohnen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache.
1.008 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
478000 €478.000 €
1.493,75 €/m²
Provision für Käufer
Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % incl. Mwst. aus dem notariellen Kaufvertrag.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
528.525 €1
Kaufpreis
478.000 €
Kaufnebenkosten
50.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.170 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönenbach, Furtwangen im Schwarzwald (78120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im Schwarzwald im oberen Bregtal, dem Quellgebiet der Donau, in Schönenbach, direkt vor den Toren von Furtwangen mit seinen 10.000 Einwohner, auf ca. 850 m-1.150 m ü.M. Tradition und Moderne sind hier verbunden und der Herzschlag dieser Region mit einer guten Infrastruktur, Hochschule Furtwangen für Technik und Wirtschaft,Gymnasium, sowie Berufschulen, Kita, einheimische Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistungen, sowie ein großes, vielseitige Freizeit-und Kulturangebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Expose beruhen sich auf Informationen des Verkäufers sowie von Behörden und sonstigen Dritten. Für die Richtigkeit Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernimmt der Immobiliemakler keine Haftung. Eine eigene Überprüfung durch den Verkäufer wird empfohlen.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
