Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 215 m² 585 m² Grundstück Wallhalben 66917

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
1.856 €/m²
6 Zimmer • 215 m² • 585 m² Grundstück

Hochwertiges Einfamilienhaus mit ELW in Sackgassenlage von Wallhalben

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1999 in sehr hochwertiger Bauweise auf diesem einzigartigen Grundstück errichtet.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit großem Wohn-/Essbereich mit Kamin, Küche inkl. Einbauküche und Balkon, Gäste-WC, drei Schlafzimmern und Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Eine schöne Dachterrasse über der Doppelgarage rundet das Wohnambiente ab.
Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Untergeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Pantryküche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer.
Im Keller befindet sich weiterhin die Waschküche im Heizungsraum, eine offene Diele und eine Sauna mit separatem WC.

Aktuell verfügt die Immobilie über eine Ölheizung (Baujahr ca. 1999) in Kombination mit einer Photovoltaikanlage - diese wird zur Einspeisung genutzt. Die Öltanks befinden sich in einem vom Haus abgetrennten Lagerraum.

Haben Sie Fragen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an!

Merkmale

585 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

1.855,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

441.174 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

42.174 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wallhalben (66917)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wallhalben ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an. Wallhalben ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Wallhalben liegt auf der Sickinger Höhe. Mitten durch den Ort fließt die namensgebende Wallhalb, die durch Zusammenfluss von Stuhlbach und Arnbach entsteht. Von rechts nimmt sie den Marbach auf. Im Westen befindet sich Biedershausen, im Osten Saalstadt.

In Wallhalben kreuzen sich die Landesstraßen 469, 473 und 475. Über die nahegelegene Auffahrt Weselberg der A 62 besteht Anschluss an den Fernverkehr.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Julia BrandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26BWZV7KWAEL

Referenznummer: 674711