Direkt vom EigentĂĽmer: traumhaft helles Loft mit Industriecharme
Die Heyne Fabrik ist eine unter Denkmalschutz stehende Fabrikanlage in der Nähe des Kaiserlei-Kreisels (Frankfurt am Main/Offenbach). Der Kontrast zwischen patiniertem Sichtmauerwerk und behutsam integrierten neuen architektonischen Elementen macht den Charme der Heyne Fabrik aus. Die Gesamtgröße des Gebäudes umfasst ca. 20.000 m². Das Umfeld lässt Spielraum für kreative Ideen und offene Sichtweisen. Hier entstehen Trends in Design, Mode und Architektur, innovative Technologien und wegweisende Werbekonzepte.
Die Gesamtgröße dieses modernen Lofts beträgt ca. 196 m². Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und kombiniert eine großzügige Haupteinheit mit zwei durch Glaswände abgetrennten Bereichen. Die Raumstruktur ermöglicht sowohl großzügiges Arbeiten im offenen Bereich als auch konzentriertes Arbeiten in separaten Räumen. Es handelt sich um eine sehr hochwertig ausgebaute Mieteinheit, die für die Nutzung als Büro, aber auch für die Nutzung eines Showrooms geeignet ist. Ein Personen- und Lastenaufzug ist vorhanden.
Weitere Informationen zur Heyne Fabrik finden Sie unter www.heynefabrik.de - dort können Sie sich u.a. über weitere, in der Heyne Fabrik bereits ansässige, Mieter informieren.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
voll klimatisiert
Bodenbelag: Parkett
Denkmalschutz-Afa
- tolles LOFT mit sanierten Stahlsprossenfenstern (Isoliergas) - Parkettboden - vollflächig klimatisiert - zwei getrennte WC-Anlagen - elegante Raumteilung durch Glaswände (zwei Besprechungsräume)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
15 €/m²
2.940 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
12735 €12.735 €
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,20 EUR
Lage
Ludwigstraße 180C, Offenbach am Main (63067)
In direkter Nähe zum Kaiserlei-Kreisel (Frankfurt am Main/Offenbach). Dadurch ist eine optimale Anbindung nach Frankfurt, Offenbach City, dem Flughafen und Bad Homburg gegeben. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen. Von der Heyne Fabrik ist die nahegelegene S-Bahn-Station in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass ein Energieausweis nicht vorliegt, da die Liegenschaft HEYNE FABRIK unter Denkmalschutz steht. Die Vermietung erfolgt direkt durch den EigentĂĽmer und ist fĂĽr Sie provisionsfrei.
