image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (5)

LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen

Herr Wolfgang Kohlrausch

phone

045 ···

Nr. anzeigen

04551 7626

0151-12287061

Gut vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger in Ascheberg

€ 149.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24326 Ascheberg

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

x-fache Miete

21,78

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und zentraler Lage in der Gemeinde Ascheberg. Der Bahnhof ist fussläufig zu erreichen und bietet Verbindungen über Plön nach Lübeck und über Preetz nach Kiel. Die Lage der Gemeinde am "Großen Plöner See" und in der "Holsteinischen Schweiz" bietet einen hohen Freizeitwert...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.03.2025 bis 14.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1965 in konventioneller Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Erforderliche Instandsetzungs -und Modernisierungsmaßnahmen wurden laufend zeitnah ausgeführt. Die Umwandlung in eine Eigentumswohnanlage erfolgte im Jahr 2020. In der Teilungserklärung ist ein...

Ausstattung

Ölzentralheizung Wolf aus dem Jahr 2006. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Index-Mietvertrag besteht seit dem 1.9.2020. Die Jahresgrundmiete beträgt 6.840,00 €. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 3.300,00 € p.a.
Protokolle, Beschlüsse, Hausgeldabrechnungen, Rücklagenbildung etc. liegen nicht vor, weil sämtliche Wohnungen über die bestehenden Mietverhältnisse verwaltet...