Etablierte deutsche Zahnarztpraxis in Cala Ratjada auf Mallorca zu verkaufen!
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Sie haben die Gelegenheit diese gut eingeführte Zahnarztpraxis, die aus Altersgründen einen neuen Zahnarzt sucht, zu kaufen. Die Praxis befindet sich in dem bei Deutschen beliebten Ferienort. Dort liegt sie in bester Zentrumslage direkt neben einem öffentlichen Parkplatz. Die im Erdgeschoss gelegenen Praxisräume befinden sich in einem Eckgebäude mit wenigen Einheiten. Im Jahr 2006 wurde die Praxis modern und hochwertig ausgebaut. Sie verfügt über ca. 173 m² bebaute Fläche mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage und abgehängter Strahlerdecke. Durch die Ecklage entstand eine 25 m lange Schaufensterfront. Dieser Teil der Außenfassade wurde ebenfalls hochwertig ausgebildet. Deutsche Kunststoffprofile mit Wärmeschutzglas sowie Sicherheitsglas sorgen für ein gutes Gefühl. Drei Tiefgaragen-Stellplätze gehören zum Angebot.
Diese sehr gut ausgestattete Praxis ist an diesem Standort seit über 20 Jahren ausgesprochen gut eingeführt. Sie verfügt über einen großen Patientenstamm von deutschen Residenten, Einheimischen und zusätzlichen wiederkehrenden Touristen, die hier eine besonders gute Alternative zu dem heimischen Arzt finden. Die Praxis ist sowohl als Einzelpraxis als auch als Gemeinschaftspraxis geeignet, da sie über 3 voll ausgestattete Behandlungsräume verfügt. Der Käufer kann durch die vorhandene Gewerbeerlaubnis nach Erlangung der persönlichen Lizenzen direkt mit der Arbeit beginnen. Zu den Behandlungsräumen steht noch ein repräsentativer Empfang und ein Warteraum zur Verfügung. Ein separater Röntgenraum verfügt über ein normales und über ein 3-D Röntgengerät. Komplettiert wird die Praxis durch einen Sterilisationsraum, eine barrierefreie Patiententoilette und einen weiteren Multifunktionsraum. Neben der Mitarbeitertoilette ist noch der Technikraum untergebracht, in dem sich auch die Server für die EDV-Anlage befinden. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder als weiteres Behandlungszimmer (z.B für einen Physiotherapeuten) genutzt werden. Der Besitzer der Zahnarztpraxis legte sehr viel Wert auf hochwertige Tischlerarbeiten ebenso bei hochwertigen technischen Details. Diese ergänzen die Ausstattung.
Das Angebot teilt sich auf in den Ankauf der Räumlichkeiten für 580.000 Euro. und Übernahme der Betriebsausstattung, Patientenstamm und Erlaubnisse zum Preis von 220.000 Euro. Durch die Aufsplittung ist das Angebot auch für Investoren interessant, denn der Zahnarzt könnte die Räumlichkeiten pachten und hat als Anfangsinvestition lediglich die Übernahme in Höhe von 220.000 Euro aufzubringen. Bei Interesse werden Sie auf der Insel deutschsprachig betreut. Rufen Sie uns an
Merkmale
Gäste-WC
voll klimatisiert
Ausstattung Gebäude: 25 m Fensterfront mit Sicherheitsglas Klimaanlage Granit-Bodenbeläge Fußbodenheizung Strahlerdecke 3 Tiefgaragenplätze Alarmanlage
Betriebsausstattung: 3 voll ausgestattet Behandlungsräume Rezeptionsbereich Warteraum Röntgenraum mit 2 Röntgengeräten (1 x 3-D) Sterilisationsraum Patiententoilette Mitarbeitertoilette mit Technikraum EDV-Anlage Beschallungsanlage Gewerbeerlaubnis und Lizenzen Großer Patientenstamm. Zusätzlicher Raum mit 2 Eingängen als Büro oder zur Untervermietung usw.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Cala Ratjada / Cala Rajada (07590)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
