Einfamilienhaus zum Kauf

4500000 €4.500.000 €

22.500 €/m²

10 Zimmer  •  200 m²  •  7.200 m² Grundstück

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La Croix-Valmer (83420)

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Située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une vue mer et collines à travers les pins parasols.

Son exposition Sud-Ouest assure un ensoleillement constant tout au long de la journée, dans un environnement calme, à proximité des plages de Gigaro et du centre de La Croix-Valmer, avec un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin.

Édifiée sur un terrain paysager de 7 200 m², cette villa provençale à rafraîchir développe plus de 200 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Elle dispose de terrasses, d'une piscine, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d'un garage de grande capacité.

Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une arrière-cuisine. Les pièces de vie prolongent naturellement vers la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Deux chambres avec leurs salles de bains complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m², actuellement utilisée en salle de jeux, dessert deux chambres en suite, chacune avec salle de bains et balcon.

En rez-de-jardin, accessible par escalier intérieur ou extérieur, se trouvent un espace de stockage ainsi qu'un garage de grande superficie.

La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, d'une vue dégagée sur la mer et d'une exposition idéale, offrant un fort potentiel de valorisation par rénovation et agrandissement.

Stichworte Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 285,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,80 m², Dachbodenfläche: 25,00 m², 2 Etagen