Toller Laden/Büro/Praxis in Pirmasens zum Durchstarten!
Schöner Laden bzw. Büro/Praxis im EG mit viel Potential, hohen Räumen und großen Schaufenstern. Das Ladenlokal ist durch frei planbare Wände oder Raumteiler flexibel gestaltbar. Es können ein Laden mit Büroräumen oder auch mehrere Büros kombiniert werden. Auch eine Praxis lässt sich hier leicht einbauen. Die Teilung der Fläche in zwei Gewerbe wäre ebenfalls denkbar. Durch die gegebene Raumhöhe wäre auch ein Pilatesstudio, ein Friseur oder ein Brautmodengeschäft möglich. Ein zusätzlich abgeteilter Bereich kann als Reinraum verwendet werden bei Bedarf. Drehstrom ist vorhanden.
Hohe Decken für flexible Beleuchtung und eine Damen- und Herrentoilette runden den Laden ab. Eine Doppelgarage kann angemietet werden.
Das Ladenlokal ist derzeit ohne Wand- und Fußbeläge in gutem Zustand, sodass hier viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Bemerkungen: Die Ausstattung kann je nach Vereinbarung erfolgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1913
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
750 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
1600 €1.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Lage
Fröhnstraße 61, Innenstadt, Pirmasens (66954)
Das Haus Fröhnstraße 61, Pirmasens, befindet sich in der Innenstadt in zentraler Lage mit einer guten Anbindung und Infrastruktur.
Eine Bushaltestelle (Linie 208) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Entfernungen wie folgt:
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Gesamtfläche: 121,30 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen
