RB Hausverwaltungs GmbH

Frau Nicole Esch

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Schöne Dachgeschosswohnung mit großer Loggia und Spitzboden

€ 840
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91083 Baiersdorf 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 840 Nebenkosten € 200 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.040 Preis/m² € 10,70 1 Stellplatz € 35

Kaution

1.680,00 EUR

Lage

Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Baiersdorf, einer charmanten mittelfränkischen Kleinstadt zwischen Erlangen und Forchheim. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Schulen und Kindergärten – sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn sowie die nahegelegene A73 bieten eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2013
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Stilvoll Wohnen im denkmalgeschützten Haus – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia in Baiersdorf. Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Parteien im Herzen von Baiersdorf. Das Gebäude wurde...

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Ausstattung

Ausstattung und Highlights
- Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur sonnigen Süd-Loggia
- Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche inkl. Siemens-Elektrogeräten (die Küche ist im Mietpreis enthalten)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zum Grundriss
Der Grundriss dient zur Orientierung, weicht jedoch leicht von der aktuellen Raumaufteilung ab. Im Zuge der Sanierung wurde die Küchenplanung angepasst: Die Küchenzeile ist nicht als U-Form, sondern geradlinig ausgeführt (siehe Foto). Zudem verfügt das Badezimmer neben der Badewanne auch...

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Dokumente

file_pdfGrundriss.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

RB Hausverwaltungs GmbH

Bolystraße 1c, 90562 Heroldsberg

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Frau Nicole Esch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2merg54

Referenznummer: 176

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