Ihre Traumvilla in Limbach-Oberfrohna - Individualität trifft Qualität!
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Limbach-Oberfrohna, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese beeindruckende Villa mit einer Wohnfläche von 158,39 m² und einem großzügigen Grundstück von 756,24 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden - profitieren Sie von einer Vielzahl an Optionen, die sowohl stilistisch als auch qualitativ überzeugen. Genießen Sie die Vorteile hochwertiger Bodenbeläge, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Villa wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die nicht nur für effiziente Wärme sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt und dem KFW55 Standard entspricht.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept gewährleistet, dass Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen und Ihr neues Zuhause zum perfekten Rückzugsort wird.
Merkmale
756,2 m² Grundstück
Gäste-WC
- Wohnfläche: 158,39 m² - Grundstücksgröße: 756,24 m² - 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern - 1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Bodenbelag nach Wunsch - Wärmepumpe als Befeuerungsart - KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit vielen Extras - Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket inklusive - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Lieferung mit garantierten Montageterminen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
311639 €311.639 €
1.967,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
335.012 €1
Kaufpreis
311.639 €
Kaufnebenkosten
23.373 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.675 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
17.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.558 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limbach-Oberfrohna, Limbach - Oberfrohna (09212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück
dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.
Bitte beachte: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.
Unser Service für dich:
Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück. Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.
Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung, damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Nutzfläche: 158,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
