Bungalow zum Kauf

349000 €349.000 €

3.173 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  1.497 m² Grundstück

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Ebstorf (29574)

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In einer ruhigen Anliegerstraße von Ebstorf gelegen, präsentiert sich dieser außergewöhnlich gepflegte Rotklinker-Bungalow auf einem nahezu 1.500 m² großen Eigentumsgrundstück - ein echtes Liebhaberobjekt aus Erstbesitz.

Errichtet und stets gepflegt von einer Handwerkerfamilie, präsentiert sich die Immobilie in außergewöhnlich solider Bauqualität und hervorragendem Zustand.
Der durchdachte Grundriss bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und wird durch zusätzliche Nutz- und Wohnflächen sinnvoll ergänzt.

Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit behaglichem Kachelkamin, der nicht nur optisch, sondern auch funktional für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Süd-West-Terrasse, die sonnige Stunden und entspannte Abende im Grünen verspricht.

Die große Vollholz-Einbauküche mit gemütlichem Essplatz bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und Leben. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ein geräumiges Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche und Tageslicht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer.

Ein gemütlicher Dachgeschossausbau mit 1,5 Zimmern und eigenem Badezimmer eignet sich ideal als Gästebereich, Jugendzimmer oder Rückzugsort für Homeoffice und Hobby.

Der Vollkeller ist teilweise beheizt und bietet großzügige Abstell-, Hobby- und Nutzflächen. Die Gastherme wurde 2023 erneuert, was den soliden technischen Zustand des Hauses zusätzlich unterstreicht.

Besonderes Highlight:

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist das massiv errichtete Nebengebäude:
. große Garage mit neuwertigem Sektionaltor und Fernbedienung
. separate Werkstatt
. zusätzlicher Teilkeller
. großzügiger Dachüberstand mit viel Platz für Kaminholz, Gartenmöbel oder Gerätschaften

Dieses Nebengebäude bietet ideale Voraussetzungen für Handwerker oder einfach Menschen mit Sammelleidenschaft und Platzbedarf.

Fazit:

Ein außergewöhnlich gepflegter, äußerst solider Bungalow mit viel Raum, Charme und Substanz - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die ruhiges Wohnen, ein großes Grundstück und hochwertige Bauqualität zu schätzen wissen.

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Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilien
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 110,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023