Baugrundstück 814m2 zum Kauf - Marcana, Centar, Loborika
An dem gesuchten Standort in Istrien, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt (ca. 2,5 km), befindet sich dieses hochwertig vorbereitete Baugrundstück, das eine ruhige Mikrolage mit außergewöhnlicher Praktikabilität für den Bau verbindet.
Das Grundstück liegt in einer Sackgasse ohne Verkehr, umgeben von Grünflächen und nur wenigen Häusern, was ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehme Umgebung für das ganzjährige Wohnen oder den Urlaub bietet.
Für das Grundstück wurde bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung erteilt, sodass der zukünftige Eigentümer nach Zahlung der Kommunalabgaben sofort und ohne weitere administrative Verfahren mit dem Bau beginnen kann.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der hohe Vorbereitungsgrad des Geländes: Eine Einfriedungsmauer wurde auf drei Seiten errichtet, die asphaltierte Zufahrt ist gesichert, und Wasser- sowie Stromanschlüsse wurden bis zum Grundstück geführt. Auch die Standorte für die Zählerinstallation sind vorbereitet, was den Baubeginn erheblich vereinfacht und beschleunigt.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Ferienhäuser und ganzjährig bewohnte Immobilien, was die Qualität des Standorts und seinen langfristigen Wert zusätzlich bestätigt.
Das Projekt kann bei Bedarf durch eine Änderung der Baugenehmigung an die Wünsche des Käufers angepasst werden, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung des zukünftigen Gebäudes ermöglicht.
Dieses Grundstück stellt eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die eine sichere und schnelle Bauabwicklung an einem Standort suchen, der Ruhe, Privatsphäre und Meeresnähe bietet - ohne Unsicherheiten oder zusätzliche Arbeiten.
ID CODE: 2152
Doris Benazic
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