Bungalow zum Kauf
518362 €
5.147 €/m²
5 Zimmer • 100,7 m² • 733 m² Grundstück

LivingHaus Bungalow - Dein individuell geplanter Wohntraum in Uetze

Dieser einzigartige LivingHaus Bungalow bietet dir ein Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Der moderne Bungalow mit einer Wohnfläche von 100,71 Quadratmetern überzeugt durch seine besonders coole Fassade, die durch zwei Querhäuser rechts und links eine attraktive Einbuchtung unter dem Walmdach schafft. Diese Einbuchtung nutzt du als gemütlichen Freisitz oder Terrasse, die du ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst. Die doppelte Querhaus-Architektur bietet dir nicht nur optische Highlights, sondern auch deutlich mehr Wohnraum, ideal für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine ruhige Leseecke im Schlafzimmer. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, ist dein zukünftiges Zuhause optimal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige und funktionale Räume legen. LivingHaus bietet dir dazu eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen.

Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung, sind digital und jederzeit für dich abrufbar - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent.

Das I-KON-System für intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, unter anderem als I-KON Effizienzhaus 40 QNG mit eigener Stromproduktion durch die integrierte Photovoltaikanlage.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus erreichbar bleibt.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau in nur drei Tagen selbst zu meistern. Unter Anleitung von Profis lernst du praxisnahe Tipps und erhältst Unterstützung, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es möchtest.

Merkmale

733 m² Grundstück

Dein LivingHaus Bungalow kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die dein Zuhause sicher, komfortabel und nachhaltig macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit gibt. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch der Preis deines Hauses. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und Kommunikationswege. Dein Haus erfüllt höchste ökologische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Bodengutachten und Baustelleneinrichtung sind ebenso inklusive.

Die energieeffiziente Technik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dich in drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau macht. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

518362 €

5.147,08 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

573.153 €1

Kaufpreis

518.362 €

Kaufnebenkosten

54.791 €

Notarkosten (1,5%)

7.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.918 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.506 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.592 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hänigsen, Uetze (31311)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Uetze ist ein familienfreundlicher Ort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für deine Kinder findest du in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung bieten. So gibt es beispielsweise die Grundschule Uetze und die Oberschule Uetze, die beide gute Bewertungen für ihr pädagogisches Engagement erhalten haben. Einkaufsmöglichkeiten sind in Uetze reichlich vorhanden, darunter Supermärkte wie REWE und Edeka, die schnell erreichbar sind und alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken im Ort zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung gewährleisten.

Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Du kannst zahlreiche Wander- und Radwege in der schönen Natur rund um Uetze genießen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern und Feldern, die zu entspannten Ausflügen einladen. Für Familien bieten sich zahlreiche Spielplätze und Sportvereine an, die für ein aktives Miteinander sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der ÖPNV bringt dich zuverlässig in die umliegenden Städte, und die Autobahnen A7 und A37 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an Hannover und andere Metropolen ermöglicht. Uetze ist damit ein Ort, der dir und deiner Familie ein lebenswertes Umfeld, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine attraktive Lage für Beruf und Freizeit bietet.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH Marco Steve Wegener

Münchner Straße 25, 30855 Langenhagen

Herr Marco Steve WagenerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GDWRNZ1XW2

Referenznummer: 30782-1439

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