Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Saarbrücken-Bübingen beeindruckt mit ca. 220 m² Wohnfläche und vereint den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung.
Die hellen Räume erstrecken sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Personen, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen und Raum für Arbeiten von zuhause oder ein Homeoffice benötigen. Wer den besonderen Altbau-Charme liebt, wird sich hier besonders wohlfühlen.
Balkon neben der Eingangstür (ca. 10 m²) im 1. OG
Isolierverglaste SchĂĽco-Fenster (2024 teilweise erneuert)
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert (u. a. neuer Dachstuhl, neue Dacheindeckung, neue Fenster) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Hinweis: Wir wünschen uns Mieter, die ein langfristiges, angenehmes Mietverhältnis zu schätzen wissen.
Nebenkosten: 450 € Vorauszahlung bei Einzug von 3 Personen.
KĂĽche: Keine EinbaukĂĽche, eventuell sind die aktuellen Mieter bereit Ihre KĂĽche in der Wohnung zu lassen. ( gegen einen entsprechenden Betrag )
Merkmale
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
5,68 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
450 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Bübingen, Saarbrücken (66129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Bübingen – einer charmanten und naturnahen Wohnlage am südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt. Bübingen vereint dörfliches Flair mit städtischer Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Saar und zu ausgedehnten Waldgebieten machen Bübingen besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Über die B51 oder die Saarbahn gelangen Sie schnell in die Saarbrücker Innenstadt. Eine eigene Saarbahn-Haltestelle sorgt für eine direkte und bequeme ÖPNV-Anbindung. Auch Pendler profitieren von der Nähe zur französischen Grenze und zur Autobahn A6 Richtung Mannheim oder Luxemburg.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke sowie ein aktives Vereinsleben, das den familiären Charakter des Stadtteils unterstreicht.
