Großes, ausbaufähiges Stadthaus mit Innenhof, und Terrasse mit Fernblick
Dieses Stadthaus mit Gas-Zentralheizung befindet sich in zentraler Lage nahe dem historischen Ortskern von Artà und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 252?m². Es verbindet traditionelle Elemente mit modernen Ansätzen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert und umfasst ca. 138?m². Drei helle Schlafzimmer mit neuen Fenstern und maßgefertigten Einbauschränken bieten ausreichend Platz. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme. Große Fensterflächen lassen viel Licht in den Raum und eröffnen den Blick in den geschützten Innenhof, der als ruhiger Außenbereich dient. Dort befindet sich eine überdachte Sitzecke, ein Außenbad mit Dusche sowie ein Zitronenbaum, der dem Hof mediterranes Flair verleiht.
Über eine Außentreppe gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die zur oberen Wohnebene gehört. Diese Fläche eignet sich ideal für den Ausbau eines Gästeappartements oder zusätzlicher Wohnräume - mit Blick über die Dächer von Artà.
Ein stilvoll modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt das Erdgeschoss. Über eine innenliegende Treppe erreicht man das rund 90?m² große Obergeschoss, das bislang im Rohzustand belassen wurde und individuell ausgebaut werden kann.
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Artàs entfernt. Der Ort ist bekannt für seine gewachsene Struktur, vielfältige Gastronomie, Galerien und das lebendige, ganzjährig aktive Dorfleben. Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für ein individuelles Zuhause mit viel Potenzial - sowohl zur Eigennutzung als auch als Zweitwohnsitz mit Ausbaureserve.
Merkmale
Bezug: sofort
230 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1890
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
535000 €535.000 €
2.286,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Lage
Artà (07570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich im Herzen von Artà, einem lebendigen Ort im Nordosten Mallorcas, der für seine historische Architektur und die mittelalterliche Festungsanlage bekannt ist. Die zentrale Fußgängerzone bietet ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Galerien, Feinkostläden sowie charmanten Straßencafés mit ruhigen Innenhöfen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und ärztliche Versorgung sind ganzjährig vorhanden.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an idyllischen Stränden und Badebuchten mit kristallklarem Wasser, darunter Cala Mesquida, Cala Agulla und Cala Torta. Der etwa 15 Autominuten entfernte Küstenort Cala Ratjada verfügt über eine attraktive Hafenpromenade mit zahlreichen Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten.
Golfliebhaber finden in einem Umkreis von 20 Kilometern vier gepflegte Golfplätze. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist in rund 60 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
AGB & Haftungsklausel: Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Büro-Öffnungszeiten: Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
