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299.000 €
3 Zimmer  â€˘  86 m²
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Wohnung zum Kauf
299000 €
3.477 €/m²
3 Zimmer  â€˘  86 m²

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Freiburg

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Freiburg

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten.

Über den zentralen Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit viel Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden bietet.

Dazu kommen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der große Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird derzeit vom EigentĂĽmer selbst genutzt und steht nach Absprache zeitnah zur VerfĂĽgung.

FĂĽr Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Kelleranteil
  • Balkon
+++ modernisiert +++
+++ Erdgeschoss +++
+++ 3 Zimmer +++
+++ 2 Schlafzimmer +++
+++ offener Wohn- u. Essbereich +++
+++ Balkon +++
+++ Keller +++
+++ zeitnah bezugsfrei +++

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
3.476,74 €/m²
Hausgeld
290 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weingarten, Freiburg (79114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in schöner Wohnlage in Freiburg Weingarten. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren die Straßenbahnlinien 3 und 5. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und eine Buchhandlung erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Zur nächsten Autobahnauffahrt nach Basel-Karlsruhe benötigen Sie ca. 4 Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Fu?r Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung.

Alle Angaben berufen sich auf den Eigentu?mer.

Die erfolgreiche Vermittlung ist fu?r den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19%. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 19 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 4.90, Distanz vom Zentrum: 1.50

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Ăśber den Anbieter

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Referenznummer: 954
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