Ostsee-Investment mit Perspektive-vermietete Eigentumswohnung in der Hafenstadt Sassnitz
Kurzbeschreibung
Hafennähe
Objekt
In der Hafenstadt Sassnitz auf der Insel Rügen bieten wir Ihnen in einer gepflegten Wohnanlage im Fischerring eine fest vermietet Eigentumswohnung zum Kauf an. Diese eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristige Vermietung suchen. Die aus dem Jahr 1950 erbauten Wohnhäuser wurden 2000 umfassend saniert. Die fest vermietete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich im Dachgeschoss. Sie verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einer Küche, ein Wohnzimmer sowie einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Balkonfenster im Wohnzimmer mit einem ausklappbaren Austritt. Ein Kellerraum sowie und ein PKW -Stellplatz sind vorhanden und dieser Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit in Eigentum an der Ostsee zu investieren.
Merkmale
vermietet
Keller
Außen-Stellplatz
gute Ausstattung, vermietet, 4 Zimmer, Balkonfenster mit ausklappbaren Austritt, Küche, Bad mit Wanne, ca. 69 m², PKW Stellplatz, Keller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.724,64 €/m²
Hausgeld
400 €400 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
128.520 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
9.520 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sassnitz (18546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrumsnahe Lage. Die Hafenstadt Sassnitz liegt auf der größten Insel Deutschlands - die Insel Rügen. Umgeben vom Nationalpark Jasmund mit seinen imposanten Kreidefelsen und gut ausgebauten Wanderwegen, finden hier Besucher und Einheimische Ruhe und Entspannung. Das Wohnhaus findet man in der Nähe des Stadtzentrums. Einige Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe, sowie auch der Bahnhof oder eine Haltestelle des Stadtverkehrs.
