Lagerhallen mit Schiebetoren // beheizt // tolle Lage von Stuhr
Zur Vermietung stehen zwei miteinander verbundene Lagerhallen in einem Wohngebiet in Stuhr bei Bremen. Die Hallen eignen sich ideal für Lagerzwecke, Handwerksbetriebe oder unternehmensnahe Nutzung mit überschaubarem Publikumsverkehr.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 370 m² und verteilt sich auf zwei direkt miteinander verbundene Halleneinheiten. Ergänzend stehen ein separates Büro, ein WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung, sodass sowohl Lager- als auch Verwaltungsanforderungen abgedeckt werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
A. Allgemein
. ca. 370 m² Lagerfläche . zwei ebenerdige Schiebetore (4,0 x 4,0 m und 3,2 x 4,0 m) . Starkstromanschluss vorhanden . Druckluftleitung . Gasheizung mit Deckenlüftern . Separates Büro . getrennte WCs . Abstellraum
B. Anmietungsmodalitäten
. 2.400,00 € mtl. Netto-Kaltmiete . 800,00 € mtl. Netto-Betriebskostenvorauszahlung . 3-fache mtl. Kaltmiete Mietkaution bar oder per Bankbürgschaft
Wir erheben eine Vermittlungscourtage in Höhe der 3-fachen mtl. Netto-Kaltmiete zzgl. USt. vom Mieter. Zahlbar mit unterschriebenem Mietvertrag.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Bremen Stuhr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Wohngebiet verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A1, die eine direkte Verbindung nach Bremen, Hamburg und weitere Großstädte bietet. Über das Bremer Kreuz ist zudem die A27 schnell erreichbar, was Verbindungen in die Richtungen Hannover und Bremerhaven sicherstellt. . Autobahn A1: Direkte Anbindung an das Bremer Stadtgebiet und weiterführende Verbindungen Richtung Hamburg und das Ruhrgebiet. . Autobahn A27: Über das nahegelegene Bremer Kreuz (ca. 10 Minuten Fahrzeit) sind wichtige Wirtschaftsregionen wie Hannover und Bremerhaven schnell erreichbar.
Kaufkräftige Umgebung Die Umgebung von Stuhr, insbesondere das nahegelegene Bremen, zeichnet sich durch eine hohe Kaufkraft und eine stabile wirtschaftliche Basis aus. Bremen als Wirtschaftsstandort bietet zahlreiche Vorteile: . Wirtschaftliche Stärke: Bremen ist ein wichtiger Standort für Handel, Industrie und Dienstleistungen. Unternehmen profitieren von einem großen Einzugsgebiet und einem breit gefächerten Kundenstamm. . Einzelhandel und Dienstleistungssektor: Die Nähe zu Einkaufszentren, wie das Einkaufszentrum Weserpark, sowie eine Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen steigern die Attraktivität des Standorts für Gewerbetreibende und Wohnungssuchende. . Arbeitsmarkt: Die Region verfügt über einen gut ausgebildeten Arbeitsmarkt, was die Rekrutierung qualifizierter Fachkräfte erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unsere Vermittlungsprovision umfasst für den Mieter die 3-fache mtl. Netto-Kaltmiete (zzgl. 19 % USt.) und ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterschrift.
Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Mietvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist sofort nach Mietvertragsunterschrift zur Zahlung fällig.
Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist:
David Mergelmeyer Selbstständiger Immobilienmakler
