Helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, mit Dachgauben, zentrumsnah in Mehrfamilienreihenmittelhaus!
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (= 3. Stock) eines zentrumsnah gelegenen Mehrfamilienreihenmittelhauses und ist durch ein großzügiges Treppenhaus erreichbar.
Ideal erschließt die Diele mit Garderobe die Räume, nämlich - den Raum für Kochen/Essen/Wohnen, mit Fenster und Dachflächenfenster zur Sonnenseite sowie Dachgaube im Küchenbereich zur weiteren Steigerung der Wohnqualität - das tagesbelichtete, in moderner Optik geflieste Bad mit Wanne, etc., ideal auch hier mit Dachgaube sowie - den Flur, welcher zu - den beiden gut möblierbaren Schlafzimmern, die ebenfalls jeweils mit Dachgaube aufwarten, führt.
Zu dieser schönen Wohnung mit toller Aussicht gehört ein Kellerabteil.
Ein Aufenthalt im Freien ist in dem großen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten möglich.
Kostenloses Parken ist auf dem Streifen an der Straße vor der Wohnanlage möglich.
Merkmale
Bezug: vorauss. 15.03.2026
Dachgeschoss
Kelleranteil
Garten
teilweise möbliert
WG-geeignet
- Gaseinzeltherme als Zentralheizung nur für diese Wohnung, von 1995 - Heizkörper - weiße Kunststofffenster - Bodenbelag: Laminat, Fliesen im Bad - Waschmaschinenanschluss im Bad
Treppenhausreinigung, Winterdienst und Pflege der Außenanlagen erfolgen durch eine Hausmeisterfirma.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~910,58 €
Kaltmiete
7,36 €/m²
510 €
Nebenkosten
210 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1530 €1.530 €
Lage
Schwandorf (92421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer guten, zentrumsnahen Wohnlage der Großen Kreisstadt Schwandorf mit Top-Verkehrsanbindungen. Fußläufig ideal erreichbar sind Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt, etc.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.3.2025. Endenergiebedarf beträgt 184.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Erdgas für die Gaseinzeltherme und Haushaltsstrom sind vom Mieter direkt von einem Versorgungsunternehmen seiner Wahl zu beziehen und zu zahlen.
Ideal wäre die Übernahme der vorhandenen Möbel in Diele, Schlafzimmer sowie weiterem Zimmer, siehe Fotos.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert
