Städtischer Charme trifft modernen Wohnkomfort! | Top 01 B
Stadt trifft Stil - die Neumayer Stadthäuser
In zentraler Lage entstehen 13 exklusive Wohnungen von ca. 48 bis 212 m² - vom Gartenapartment mit Terrasse bis zur großzügigen Dachgeschossresidenz. Alle Einheiten sind lichtdurchflutet und mit Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet. Mit begrüntem Dach inkl. PV-Anlage und der Energieeffizienz A+, sowie Anschluss an das Kufsteiner Fernwärmenetz steht das Projekt für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.
Weitere Details zu unserem Projekt finden Sie unter: https://neumayer-immo.at/index.php/projekte-freie-einheiten/
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
Die Ausstattung der Wohneinheiten unterscheidet sich in zwei verschiedene hochwertigen Ausstattungskategorien: Basic und Premium. Nähere Informationen hierzu finden Sie im Exposé sowie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zudem haben Sie die Möglichkeit in den 3-Zimmer Wohnungen individuell zwischen zwei verschiedenen Badvarianten zu entscheiden. Zur Auswahl steht eine Variante mit Badewanne und eine mit bodenebener Dusche.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage auf extensiv begrüntem Dach - Dezentrale Wohnraumlüftung - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluschale - Fußbodenheizung - Personenlift - Fahrradabstellplätze - Tiefgaragenstellplätze á € 35.0000,00 zzgl. Nebenkosten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
540000 €540.000 €
8.009,49 €/m²
Provision für Käufer
3,60 % Vermittlungsvergütung inklusive 20 % USt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Kufstein (6330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Kufsteins entfernt und unmittelbarer Umgebung liegen Geschäfte, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitstätten. Der Standort überzeugt zudem mit einer idealen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,96 m², Gartenfläche: 88,17 m²
