Wohnen in Bramscher Außenbereichslage, 20 Autominuten von Osnabrück
Kurzbeschreibung
Wohnen in Bramscher Außenbereichslage, 20 Autominuten von Osnabrück
Objekt
Dieses geräumige Wohnhaus im Bramscher Außenbereich bietet viel Platz und ausreichend Wohnfläche. Erbaut wurde das Gebäude ursprünglich als Einfamilienhaus ca. im Jahre 1929, ein An- und Ausbau des Wohnhaus fand ca. im Jahre 1979 statt. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Stall- und Wirtschaftsgebäude ca. aus dem Jahre 1933 sowie im hinteren Teil des Grundstückes eine Garage (ca. 1958). Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche eine Küche sowie vier weitere Räume, die als Wohnzimmer, Esszimmer oder auch als Schlafzimmer genutzt werden können. Zudem sind hier unten ein Duschbad, ein Abstellraum sowie zwei Hausflure vorhanden. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Es befinden sich im oberen Geschoss eine zentrale Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette, ein Abstellraum und ein Flur. Ausreichend Platz u.a. für die Heizung und die Öltanks stellt der Teilkeller mit drei Räumen zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge gibt zwei Garagen. Ein freistehendes, massiv gemauertes Wirtschaftsgebäude auf dem Grundstück bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für eine Werkstatt bzw. als Abstellfläche für Fahrräder oder Gartengeräte. Das Eigentumsgrundstück wird noch vermessen. Der große Ziergarten lädt zum Wohlfühlen ein und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, um das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und Liegenschaftskarte zu erhalten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Merkmale
700 m² Grundstück
- Eigentumsgrundstück - Ölzentralheizung (Buderus, ca. 2002) - Anschluss an die öffentliche Kanalisation - Kreiswasseranschluß - Kunststofffenster 2fach-Verglasung (ca. 1999) - manuelle Rollläden - zwei Badezimmer - Teilkeller mit drei Räumen - Wirtschaftsgebäude - Garagen für 2 PKW - Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1929
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
1.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hesepe, Bramsche (49565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer Außenbereichswohnlage von Bramsche-Hesepe. Die Bramscher Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, in der Osnabrücker Altstadt sind Sie mit dem Auto in 20 Minuten. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die Bundesstraßen unmittelbar erreichbare B68 und die B218, die naheliegende Autobahn A1 und eine Nord-West-Bahnanbindung. Bramsche mit seinen ca. 36.000 Einwohnern liegt im Osnabrücker Land an der Hase. Umgeben von reizvoller Landschaft des Naturparks TERRA.vita. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken ist gegeben. Für den Großeinkauf finden Sie in Bramsche mehrere Discounter und Fachmärkte. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Shoppen in vielen kleinen Läden und Boutiquen ein. Die Freizeit können Sie im nahegelegenen Hallenbad oder im Sommer am Darnsee verbringen. Das Tuchmachermuseum und die Varusschlacht in Kalkriese zählen u.a. zu den beliebten Sehenswürdigkeiten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
