Das Highline 9 präsentiert sich als architektonisches Meisterwerk im Bauhaus-Stil, das Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen maximale Flexibilität für verschiedenste Lebensphasen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, der nahtlos in eine moderne Kochzone übergeht. Eine separate Speisekammer und ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss optimal ab.
Das Obergeschoss überrascht mit seiner großzügigen Raumaufteilung: Eine einladende Galerie verbindet die Bereiche, zwei kindgerechte Zimmer laden zum Spielen ein. Das Elternschlafzimmer präsentiert sich als private Oase mit angrenzender Ankleide und einem luxuriösen Wellnessbad. Zwei Balkone bieten zusätzliche Momente der Entspannung und ermöglichen das Genießen der Außenatmosphäre.
Merkmale
652,2 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz ? Grundstück mit 653m²
? Dein energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
? Planung & Vorbereitung
-? ?Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge -? ?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung -? ?Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags -? ?Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter
? Ausstattung & Bauweise
-? ?Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) -? ?Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung -? ?3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus -? ?Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln -? ?Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink -? ?Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
908839 €908.839 €
4.168,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
991.271 €1
Kaufpreis
908.839 €
Kaufnebenkosten
82.432 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.633 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.809 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.446 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.544 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Demling, Großmehring (85098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bietet Flexible Ausbaustufen - ganz wie du möchtest Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Du entscheidest selbst, wie viel Eigenleistung du einbringen möchtest. Wir begleiten dich auf jedem Schritt in dein neues Zuhause.
Euer Haus - so individuell wie Ihr
Ihr wählt aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus.
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