Attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit sonniger Terrasse – Erstbezug
Zur Vermietung steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang eines hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Gebäude wird nach dem zukunftsorientierten Effizienzhaus-Standard 40 QNG errichtet und überzeugt durch nachhaltige Bauweise sowie moderne Energietechnik.
Die Wohnung bietet auf ca. 53,52 m² eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung. Über einen kompakten Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohn- und Esszimmer (inkl. Einbauküche) bildet mit das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse – ideal für entspannte Nachmittage und Abendstunden.
Neben einem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit einer Dusche sowie einem Fenster und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum rundet das Angebot ab.
Dank moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe, hochwertiger Dämmung und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.
Ausstattung & Highlights:
Neubau / Erstbezug
Effizienzhaus 40 QNG
Südwest-Terrasse
Helles Wohn-/Esszimmer (inkl. Einbauküche)
Modernes Bad mit Fenster und Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Nachhaltige Heiztechnik (Wärmepumpe + PV-Anlage)
