Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus überzeugt durch sein modernes Flachdach und eine ansprechende Architektur, die deinen Wohnraum optimal zur Geltung bringt. Die markante Fassade mit einem Querhaus streckt optisch das Gebäude und sorgt innen für großzügigere Platzverhältnisse. Besonders hervorzuheben ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Raum schafft und im Obergeschoss als Balkon mit einer eleganten Glasbalustrade gestaltet ist. So kannst du sowohl drinnen als auch draußen großzügige Wohnflächen und eine schöne Aussicht genießen.
LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu etwas Besonderem machen. Die maßgeschneiderte Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Die digitale App bietet dir Überblick über Zeitpläne, Dokumente und ermöglicht den direkten Kontakt zu deinem Bau-Team - so gestaltest du den Bauprozess stressfrei und stets gut informiert.
Das I-KON System verkörpert intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich ausgestattet und individuell auf deine Bedürfnisse angepasst. Besonders das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich durch einen minimalen Energieverbrauch und eine eigene Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung aus.
Für die Finanzierung stellt dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet und von staatlichen Förderprogrammen unterstützt wird.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen. Profis zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit wertvollen Tipps und Unterstützung dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.
LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit innovativen, nachhaltigen und kundenorientierten Leistungen, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.
Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 1577 / 3619549. Mit dem richtigen Partner macht Bauen wirklich Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.
Merkmale
610 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Dein neues LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden und durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Kostensteigerungen geschützt, und bei einem sinkenden Baupreisindex profitierst du sogar von einer Preisreduktion. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sorgen für eine sorgenfreie Bauzeit.
Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro unterstützt, das dank besonders günstiger Zinssätze und staatlicher Förderungen deine Traumhausfinanzierung erleichtert. Die digitale LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit den Überblick über alle Bauprozesse, Termine und Dokumente und hält dich stets auf dem Laufenden.
Ökologische und technische Standards erreichst du mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold, der QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Hauses gilt eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen eine 5-jährige Gewährleistung.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind bereits im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.
Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung errichtet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur eigenständigen Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.
Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.
Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses: Profis vermitteln dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und unterstützen dich dabei, dein LivingHaus ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und mit umfassendem Service. ?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 1577 / 3619549
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
660000 €660.000 €
4.583,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
739.662 €1
Kaufpreis
660.000 €
Kaufnebenkosten
79.662 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.562 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neue Mühle, Königs Wusterhausen (15711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich im Ortsteil Neue Mühle mit der Postleitzahl 15711, einem besonders idyllischen Wohngebiet der Stadt Königs Wusterhausen südlich von Berlin. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur und zum Wasser aus und bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität - ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Neue Mühle ist geprägt von einer entspannten, grünen Wohnatmosphäre mit viel Freiraum und einer lockeren Bebauung. Gleichzeitig profitierst du von der guten Infrastruktur der nahegelegenen Stadt Königs Wusterhausen. Dort findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind.
Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und weitere Einrichtungen im Umfeld sichergestellt.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die direkte Nähe zum Wasser: Der Krüpelsee sowie der Nottekanal bieten ideale Voraussetzungen für Wassersport, Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur. Auch umliegende Wälder und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut. Über den Bahnhof in Königs Wusterhausen bestehen schnelle Verbindungen mit der S-Bahn Berlin und Regionalbahn in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto erreichst du die Hauptstadt sowie das Umland zügig über die nahegelegenen Verkehrsachsen.
Insgesamt bietet Neue Mühle eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen am Wasser, Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung - ein idealer Ort, um dem Trubel der Großstadt zu entfliehen und sich zuhause zu fühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision einem LivingHaus-Bauherren zur Verfügung gestellt. Es fallen weitere Baunebenkosten an - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne.
Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und übernehmen auch die Beantragung aller möglichen Fördermittel!
Bitte beachte: Die dargestellten Haus- und Inneneinrichtungsbilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte LivingHaus für dich und deine Familie zu finden.
Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49 1577 / 3619549.
Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
