Custoza - Nahe Gardasee u. Verona - Modernes Landhaus mit Pool - Top-Technik! Oliven/Wein
+++ Modernes Landhaus mit Pool im bekannten Weingebiet Custoza, nahe des Gardasees!+++
Das Anwesen aus dem Baujahr 2016 glänzt mit einer zeitgemäßen Planung im Detail, z.B. im Erdgeschoß durch einen modernen, großzügigem Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Einbauküche mit Kochinsel, inklusive hochwertiger Geräte. Außerdem ein helles Bad, einem Wasch- und zwei Schlafräumen, einem mit separatem Ankleideraum. Die teils überdachte Terrasse (Pergola) mit über 60 m² und Außenkamin lädt zum gemeinsamen Speisen mit der ganzen Familie ein. Die gesamte Fläche im EG beträgt ca. 165 m².
Im Dachgeschoß mit Galerie liegt das Gästezimmer mit einer Größe von ca. 60 m² und eigenem Bad sowie einer sehr großen Dachterrasse mit traumhaften Weitblick.
Die moderne und hochwertige Ausstattung ist im gesamten Haus sehr hell und unifarben gewählt. Ein wunderbarer Kontrast zum massiven Holzparkett. Eine Photovoltaikanlage sorgt für Strom und versorgt das Heiz- und Warmwassersystem. Zusätzlich steht eine Heizung mit Erdgas zur Verfügung.
Die weitläufige Grundstück, mit einer Größe von ca. 2.100 m², verfügt über einen Pool und zahlreiche Olivenbäume. Das Anwesen wird durch ein zugehöriges, nachbarschaftliches Weinrebenfeld mit ca. 2.050 m² ergänzt.
Eine seltene Gelegenheit, ein sehr großzügiges Anwesen mit modernster Technik (Energie Klasse A) in dieser Region zu erwerben.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2 Geschosse
4.316 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
5.555,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Custoza (37066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Dorf Custoza liegt in den Moränenhügeln (100-170 Meter Höhe) nahe dem Fluss Tione, südöstlich des Gardasees in der Region Veneto. Hier finden Sie eine sanft hügelige Landschaft, die hautsächlich von Weinanbau geprägt ist. Produziert wird u.a. der bekannte Chardonnay, der Corvina und der Cabernet. Der Bianco di Custoza D.O.C. ist ein frischer und aromatischer Weißwein, der zu fast jedem Gericht getrunken wird.
Überhaupt eine Umgebung mit zahlreichen idealen Rahmenbedingungen. Da ist es auch nicht verwunderlich, dass diese Region gastronomisch sowie auch wirtschaftlich äußerst attraktiv und erfolgreich ist.
Die zeitgemäße Immobilie liegt absolut ruhig, auf einem kleinen Hügel mit herrlichem Panoramablick über die umliegende Weinfelder. Das charmante Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist gut zur Fuß erreichbar und ein herrlicher Golfplatz befindet sich auch in nur 5 Kilometer Entfernung. Ein wunderbarer Ferien- bzw. Wohnort um z.B. nahe des Gardesees oder der Stadt Verona aber abseits der üblichen Touristenströme zu sein.
Entfernungen: 1 KM Zentrum Custoza 5 KM Golfplatz 8 KM Park "Sigurta'"/Valeggio sul Mincio 9 KM Borghetto 15 KM Peschiera/Gardasee 21 KM Verona
