Wohnanlage "Alte Kelterei" 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit TG-Stellplatz in Weikersheim.
In der Haupstraße 60 in Weikersheim entstand 2023 die Wohnanlage "Alte Kelterei" , mit insgesamt 16 Wohneinheiten und hauseigener Tiefgarage. Das Objekt wurde im KfW 40+ Level errichtet. Dies bedeutet, dass neben dem 24cm starken Vollwärmeschutz auch eine Einzelwohnraumlüftung pro Wohnung mit Wärmerückgewinnung, deren Frischluft über das Hausdach angesaugt wird, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, in Kombination mit dem Batteriespeicher im Untergeschoss, für ein modernes Energie- und Wärmekonzept sorgt.
Die angebotene Wohnung umfasst insgesamt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Wohn- u. Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC, sowie einen Abstellraum. Alle Wohnungen sind mit Raffstores ausgestattet, sodass eine Beschattung der Wohnung ohne gleichzeitige Verdunkelung möglich ist.
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit einem Achsmaß von mind. 2,70 m . Durch die Kombination mit einem besonders geräumigen Personenaufzug können auch größere Einkäufe bequem in die Wohnung gebracht werden.
Die vorhandene Einbauküche kann von den Vormietern erworben werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Personenaufzug
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Tiefgarage
- KfW 40+ Standard - Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet - Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Videosprechanlage in allen Wohnungen - Rollstuhlgerechter Aufzug in alle Etagen - Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafzimmern - Großformatige Fliesen in allen Bädern mit Badewanne und schwellenloser Dusche - Abschließbare Kellerräume - Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.104 €
Kaltmiete
9,02 €/m²
884 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2652 €2.652 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Hauptstraße 60, Weikersheim (97990)
Die Wohnanlage "Alte Kelterei" liegt im Zentrum von Weikersheim. Durch die zentrale Lage eröffnet dieser Standort hervorragende Perspektiven. Das Ärztezentrum, das eine Apotheke, ein Café sowie mehrere Praxen beinhaltet, liegt in unmittelbarer Umgebung. Zudem befindet sich davor eine kleine Bushaltestelle, sodass auch ohne Auto die Mobilität gegeben ist. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich ein Rewe-Markt, Lidl und Aldi, wodurch die Einkäufe des täglichen Bedarfs auch zu Fuß erledigt werden können. Ein gut ausgebautes Fußweg- und Radwegnetz bieten zudem abwechslungsreiche Aktivitätsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angebotene Wohnung kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 4b
