Ihr Traumhaus in Braunlage - Individuell geplant und hochwertig gebaut
Dieses projektiert gefertigte 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 119,50 m² bietet Ihnen in Braunlage ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einem großzügigen Grundstück von 489 m² ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über drei einladende Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderer Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. So schaffen Sie sich ein individuelles Wohlfühlambiente, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Merkmale
489 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, sodass Sie die Vorteile verschiedener Materialien, wie beispielsweise warme Holzböden oder pflegeleichte Fliesen, genießen können. Für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei niedrigen Energiekosten steht. Mit dem KfW40 Standard erfüllt das Haus höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
289125 €289.125 €
2.419,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
309.364 €1
Kaufpreis
289.125 €
Kaufnebenkosten
20.239 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.337 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.456 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.446 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohegeiß, Braunlage (38700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Braunlage, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wanderungen in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Angebote - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten birgt, doch mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien verlassen. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Qualität und zahlreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und umfassenden Beratung durch erfahrene Hausbauprofis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
