Wohnen am Naturschutzgebiet - Ein-bzw. Zweifamilienhaus mit traumhaften Weitblick, Garage, Sauna & Keller
Traumhaftes Wohnen am Feldrand
Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus in Zossen, im Ortsteil: Nächst Neuendorf! Dieses großzügige und vollunterkellerte Ein-oder Zweifamilienhaus wurde 1995 in Holzbauweise unmittelbar am angrenzenden Naturschutzgebiet errichtet. Das Haus befindet sich am Ende einer Wohnsiedlung, in einer Sackgasse, welche Ruhe und viel Privatsphäre bietet. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Lage der nördlichen Grundstücksseite zum großen Naturschutzgebiet - hier haben Sie einen unglaublichen Weitblick.
- voll unterkellertes Ein-bzw. Zweifamilienhaus/Mehrgenerationshaus auf 3 Geschossen - gepflegter Zustand, bezugsfreie Übergabe - um 1995 in Holzbauweise mit Thermofassade errichtet - 980 qm Grundstück - ca. 159 qm Wohnfläche - ca. 112 qm Nutzfläche im Keller - 6 Zimmer zzgl. 4 Räume im Kellergeschoss - ca. 12qm große Terrasse im Erdgeschoss - großer Garten mit Holzhaus und Geräteschuppen - ca. 27qm große Dachterrasse im Obergeschoss mit Westausrichtung und traumhaften Blick in den Garten und auf das angrenzende Naturschutzgebiet - Garage und Außenparkflächen für insgesamt bis zu 4 PKW
Merkmale
980 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- 2 Bäder im Erd- sowie Obergeschoss EG: modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, großzügiger, bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, hochwertige Grohe-Armaturen, Sanierung: 2022 OG: komfortables Tageslichtbad mit Wanne - Gäste-WC im EG (Fliesenbelag ist renovierungsbedürftig) - Sauna für bis zu 4 Personen - Einbauküche (ca. 2016) - Gaszentralheizung, Niedrig-Energietherme-Therme von Vaillant (ca. 2004), Warmwasserspeicher 125l., Brunnen - 2-fach isolierverglaste Holzfenster in EG und OG - 3-fach isolierte Terrassentür mit Sicherheitsglas - Kellergeschoss: Kunststofffenster mit einbruchsicherem Sicherheitsglas - erhöhter Einbruchschutz - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich - Gartenhaus und Geräteschuppen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.824,43 €/m²
Provision für Käufer
3,75% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
54.194 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nächst Neuendorf, Zossen (15806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nächst Neuendorf ist ein Ortsteil von der Stadt Zossen. Der alte Ortskern von Nächst Neuendorf liegt ca. 2,7km Luftlinie vom Zentrum von Zossen entfernt. Zossen liegt im brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming und liegt etwa 20 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze an der Bundesstraße B96.
Eine Kita ist in ca. 450m über den kleinen Feldweg wunderbar erreichbar. Auch die Grundschule und weiterführende Schule liegen nur etwa 2,5km entfernt. Auch ein großer öffentlicher Spielplatz nah des Gemeindezentrums, welches man auch für private Veranstaltungen buchen kann, ist in nur 5 Min. erreichbar. Verschiedenste Supermärkte, sowie ein großer Einkaufspark mit diversen Geschäften befinden sich im Ortskern von Zossen. Den Regionalbahnhof Zossen erreichen Sie in etwa 4 Autominuten. Mithilfe der Linie RE8 gelangen Sie in 43 Min. zum Berliner Hauptbahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass aufgrund des fortschreitenden Auszugs der Eigentümer aus dem Haus nicht alle Räume fotografiert werden konnten. Fotos einzelner Räume finden Sie im Exposé. Ansonsten überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Brandenburg
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
