Mehrfamilienhaus zum Kauf

570000 €570.000 €

2.714 €/m²

6 Zimmer  •  210 m²  •  695 m² Grundstück

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Pfeffenhausen (84076)

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Die Marktgemeinde Pfeffenhausen liegt im Landkreis Landshut, eingebettet in die sanften Hügel der östlichen Hallertau. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wiesen, Wäldern und dem Tal der Großen Laaber verleiht dem Ort einen naturnahen und zugleich harmonischen Charakter. Die Höhenlage von rund 436 Metern sorgt für ein angenehmes Klima und eine weite Aussicht über das Umland. Pfeffenhausen zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur aus, die vor allem von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße 299 besteht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A 92 und A 93, wodurch Landshut in etwa 25 Minuten und München in rund einer Stunde erreichbar sind. Auch Regensburg, Mainburg und Abensberg liegen in gut erreichbarer Entfernung, was Pfeffenhausen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Bahnhöfe sicherstellen.

Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und verschiedene Fachgeschäfte. Zudem sind Banken, Apotheken, Arztpraxen und gastronomische Angebote vorhanden, die für eine komfortable Versorgung im Alltag sorgen. Für Familien bietet Pfeffenhausen eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule sowie weiterführenden Schulen in den Nachbarorten. Auch medizinische Einrichtungen und Pflegeangebote sind vor Ort vorhanden.

Freizeit und Erholung werden in Pfeffenhausen großgeschrieben. Die umgebende Hügellandschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen und Feste prägen das gesellschaftliche Leben und fördern das Miteinander im Ort. Sportanlagen, Spielplätze und ein reges Vereinswesen bieten attraktive Möglichkeiten für Jung und Alt.

Die Lage vereint hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung - eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Erreichbarkeit, in der sich Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Pfeffenhausen, Moosburger Str. (circa 450 Meter)
Bahnhof| Gündlkofen (circa 18 Kilometer)